关于商铺无产权证情况下的租赁问题商铺在未取得房产所有权证书的情况下依旧可以进行租赁行为。我国现行的有关住房租赁的法律法规中并没有强制性要求租房者需要提供房产所有权证明文件，所以说，只要已经得到确认的建筑物具备合法性，并且满足安全和抗灾等方面的坚固建设标准，那么这类建筑物就是有资格被租赁出去的。尽管无产权证的房地产所有权可能会存在限制条款，但对住房租赁本身却并不施加任何限制。
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结论：租赁房屋合同纠纷一般由房屋所在地人民法院管辖，但合同双方书面协议选择与争议有实际联系地点的法院管辖且不违反规定的，按协议确定管辖法院。法律解...查看全文
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起诉合同租赁纠纷，步骤如下：1.收集证据，像租赁合同、租金支付凭证、聊天记录等能证明租赁关系和纠纷情况的材料都要留好。2.写起诉状，把原被告信息、诉讼请...查看全文
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结论：租赁合同解除后押金处理依具体情形定，有约定按约定，无约定承租方无违约则出租方应退还，有违约出租方可扣相应费用，有争议可协商或诉讼解决。法律解析：依...查看全文
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结论：租赁合同期限最长不超二十年，超二十年部分无效；未约定或约定不明、未采用书面形式且无法确定期限的视为不定期租赁，当事人可随时解约但需合理提前通知...查看全文
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1.房屋租赁合同纠纷由不动产所在地法院专属管辖，这是法律的明确规定，目的在于方便法院对不动产进行处理以及查明案件事实。2.为保障诉讼程序顺利开展和当...查看全文
未成年签订的租赁合同是否生效需视具体情况而定。限制民事行为能力的未成年人（八周岁以上的未成年人）实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状...查看全文
根据民法典规定，退房时一般涉及不动产权证的处理。在退房情形下，不动产权证的注销通常并非必然发生。若退房后房屋所有权回归开发商等原产权主体，理论上可能存在不动...查看全文
产权证能否添加他人名字，需视具体情况而定。若该房产为婚前个人财产，婚后欲添加配偶名字，通常视为一方对另一方的赠与，办理相关手续后可添加。对于共有房产，经全体共有...查看全文
租赁合同中，违约方通常不享有法定解除合同的权利。根据现行有效的法律法规，合同的解除需遵循严格的条件和程序。一般而言，解除合同应基于法定情形或合同约定。违约行...查看全文
租赁期限届满时，合同即自行解除。根据相关法律规定，租赁合同中约定的租赁期限一旦到期，双方基于该合同所产生的权利义务关系便自然终止。无需任何一方另行作出解除合...查看全文
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