未获征地批文的拆迁协议具备法律效力吗
未获得征地批准文件，作为依据签订的拆迁协议不产生效力。
征地政策文件作为政府响应建设需求而征用土地的行政审批过程中的书面表达方式，此为政府应当履行自身义务，主动进行公开的重要信息之一。
在此情况下，如行政机关仍未取得征地批文而强制进行征地行为，则应当由当地县级以上人民政府的土地行政主管部门发出告诫书，勒令相关主体返还非法占用的土地，同时双方所签订的拆迁协议也无法生效。
法律根据如下：
《中华人民共和国土地管理法》第七十七条明确规定，任何未经许可或采用欺骗手段获取批准而非法占用土地的行为，由县级以上人民政府的土地行政主管部门勒令返还并责令其停止违法行为。
对于那些未能遵守土地利用总体规划，擅自未耕地变为建设用地的，必须立即拆除在非法占用土地上新建设施，以恢复土地原貌。
对于那些已经达到土地利用总体规划要求的，则应当没收在非法占用土地上新建的建筑及其它设备，也可给予罚款的行政处罚；
对于涉及的非法占地单位的直接负责人以及其他相关的直接责任人，依法给予相应的行政处分；
如果情节已经构成犯罪，则应当按照刑法规定追究其刑事责任。
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