房屋委托过户公证事项是：1.房屋权属清晰，卖方具有房屋的完全产权，且产权人和卖方是同一人；2.物业交割清晰；3.付款时间清晰，约定好付款流程和绝对日期；4.税费承担清晰，防止房东为转嫁税费而抬高房价；5.责任清晰，明确双方责权，确定履约时间和违约责任。法律依据：《中华人民共和国公证法》第二条 公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。
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法律分析：（1）证据收集是起诉的基础，房屋买卖合同、付款凭证和双方身份信息等材料，能有力证明房屋交易事实以及对方配合过户的义务，为诉讼奠定坚实基础。（2）起诉...查看全文
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委托律师办理离婚需做好多方面工作。核心是选择合适律师并做好委托事宜，保障自身权益。1.选择律师很重要，要找有资质且经验丰富的，可通过律所官网、他人推...查看全文
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（一）委托朋友起诉离婚需按规定委托一至二人作为诉讼代理人，朋友作为其他公民需经法院许可成为代理人。（二）即便委托了朋友代理诉讼，本人除不能表达意思外要出...查看全文
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律师委托会见费用无统一标准，受案件类型、复杂程度、律师资历经验等因素影响。刑事案件与民事案件收费体系差异大，复杂案件因需更多法律分析和准备工作收...查看全文
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法律分析：（1）自行协商是解决房屋权属过户纠纷的基础方式，双方在平等自愿的基础上，就费用承担、时间安排等争议点沟通，达成一致并签订协议，这种方式成本低且利于...查看全文
离婚后房产能否过户需视具体情况而定。若双方协议离婚，且在离婚协议中对房产归属及过户事宜有明确约定，那么可依据该协议办理房产过户手续。一般需准备离婚证、离婚...查看全文
平房拆迁时若未办理过户，相关判定需依据具体情形而定。首先，需明确房屋买卖合同的效力。若合同不存在法定无效情形，一般认定为有效。在此基础上，若买受人已实际占有使...查看全文
小产权房即便有证通常也不能办理过户手续。小产权房是在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权不具有完全合法性。虽然有的小产权房可能有相关部...查看全文
离婚后房产过户需遵循一定流程。首先，要准备好相关材料，包括身份证、离婚证、离婚协议书或法院判决书等能明确房屋归属的法律文书、房产证等。若通过协议离婚，双方需...查看全文
二手房买卖合同公证具有法律效力。根据相关法律规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。经过公证的二手房买卖合同，其真实性与...查看全文