若购房确认书上已经注明了房屋的位置、楼层、面积及房价等，在法律上视为合同已经成立。无故违约，要承担一定的违约责任，若违约责任过高可以请求法院予以减少。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十六条
合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。
合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。
主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
律师解答
（一）当对合同履行完毕存在争议时，一方可向法院提起确认合同履行完毕之诉，以明确合同履行状态。（二）提起此诉要满足起诉条件，比如要有明确被告、具体诉讼请求和...查看全文
律师解答
1.法院保证金在案件终结且符合条件时退还。2.诉讼保全保证金，在保全措施解除后退还，如被申请人提供担保或申请人撤申请。3.执行阶段保证金，被执行人履行义...查看全文
律师解答
若健身房不退款，打官司可按步骤进行维权。收集证据能为胜诉奠定基础，证据包括健身合同、付款凭证、沟通记录等，用于证明服务合同关系和退款事由，如健身房服...查看全文
律师解答
1.开发商五证不全时购房者有权要求退房退款，若开发商拒绝，可通过合法途径维权。2.具体措施如下：-收集证据，像购房合同、付款凭证、开发商五证不全证明材料等...查看全文
律师解答
（一）单位方面，要在事故伤害发生或被诊断、鉴定为职业病之日起30日内，向统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。若遇特殊情况，及时报社会保险行政部门并...查看全文
若签约合同约定无效果退款，应先明确合同中关于退款的具体条款，包括退款条件、流程、时间节点等。首先，确认自身是否满足退款条件。若满足，按合同约定流程向对方提出退...查看全文
自首减轻处罚的法律依据主要源于《中华人民共和国刑法》。犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻...查看全文
判决生效后，通常情况下不能再单独确认合同无效。在司法实践中，合同效力问题一般应在诉讼过程中一并审查认定。若判决已经生效，意味着法院对相关争议作出了终局性判定...查看全文
若定金协议被认定无效，通常是可以主张退款的。定金协议无效的情形包括多种，比如协议主体不具有相应民事行为能力、意思表示不真实、违反法律法规强制性规定或损害国...查看全文
未签订合同情况下，定金是否可退需视具体情形而定。一般而言，若收受定金方存在违约行为，致使合同目的无法实现，那么定金应当予以退还。例如，出卖人故意隐瞒房屋存在重大...查看全文