买房退税需要满足的条件是：1、纳税人自结算缴纳税款之日起三年内发现超过应纳税额缴纳；2、购房后由开发商按照3%收取契税且符合家庭唯一住房契税减免政策；3、个人购买单套建筑面积在144以下或者套内建筑面积120以下的住房（别墅除外）属于唯一住房。法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法实施细则》第七十八条税务机关发现纳税人多缴税款的，应当自发现之日起10日内办理退还手续；纳税人发现多缴税款，要求退还的，税务机关应当自接到纳税人退还申请之日起30日内查实并办理退还手续。税收征管法第五十一条规定的加算银行同期存款利息的多缴税款退税，不包括依法预缴税款形成的结算退税、出口退税和各种减免退税。退税利息按照税务机关办理退税手续当天中国人民银行规定的活期存款利率计算。
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卖方遇到买方签合同后违约的情况，可按不同情形采取措施维护权益。若合同有明确违约责任约定，像支付违约金、适用定金罚则等，卖方有权按约定让买方担责，若买...查看全文
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1.买房时卖家违约，中介是否担责要看具体情况。若中介尽到如实报告义务，准确告知房屋及产权等重要信息，且按合同履行中介服务，通常不承担卖家违约的责任。2....查看全文
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法律分析：（1）放弃继承对主体资格有要求，需是具有完全民事行为能力的人，因为无民事行为能力人和限制民事行为能力人缺乏独立判断和作出有效意思表示的能力。（2）...查看全文
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法律分析：（1）在一般买房交易中，若中介严格按照合同约定，全面履行了报告订立合同机会、提供媒介服务以及如实报告等义务，且对买房者违约没有过错，那么中介无需承...查看全文
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法律分析：（1）合同是维权的重要依据，购房合同中一般会明确违约责任承担方式，如违约金支付。购房者可依据合同约定要求房主承担相应责任。（2）当房主拒绝按合同支...查看全文
离婚前购买房产份额的分配需依据具体情况判定。若房产为夫妻双方婚后共同出资购买，无论登记在一方或双方名下，一般按照夫妻共同财产处理。在没有特别约定份额的情况...查看全文
取保候审的相关条件如下：一、可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的。管制是对罪犯不予关押，但限制其一定自由，在公安机关管束和群众监督下进行改造的刑罚方法；拘役...查看全文
离婚申请法律援助需满足以下条件：首先，因经济困难没有委托代理人。经济困难的标准通常由当地司法行政部门根据本地经济社会发展状况和居民收入水平等因素来确定。其...查看全文
公司解散需满足法定条件。依据相关法律法规，主要包括以下情形：一是公司章程规定的营业期限届满或者公司章程规定的其他解散事由出现。当公司在设立时依据章程设定的...查看全文
取保候审的条件及规定如下：条件方面，犯罪嫌疑人、被告人可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；患有严...查看全文