没有入住物业费的交纳如下：1、房屋交付后业主没有入住的，应由业主根据物业服务合同的约定交纳物业费；2、房屋未交付于业主导致没有入住的，应由建设单位根据前期物业服务合同的约定交纳物业费。法律依据：《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。第六十五条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
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法律分析：（1）新房产权涵盖房屋所有权和土地使用权。房屋所有权无期限限制，业主取得房产证后永久拥有。（2）土地使用权有期限，住宅用地通常为70年。若新房土地是...查看全文
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法律分析：（1）新房顶楼漏水大概率说明施工质量不过关，因为建设工程有质量标准，屋面防水工程等都设有保修期限，在保修期内出现顶楼漏水情况，通常意味着施工未达要...查看全文
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（一）对于普通公民，要避免违背他人意愿或无法律依据进入他人住宅，遇到纠纷应通过合法途径解决，如协商、调解、诉讼等，避免因一时冲动而违法。（二）司法工作人员要...查看全文
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结论：新房面积出现误差，有合同约定按约定处理；无约定时，误差比绝对值3%以内据实结算，超出3%买受人可解除合同，也可按不同情况结算房价款。法律解析：根据相关法...查看全文
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法律分析：（1）在购房资格审核方面，一些地区会把婚姻状况纳入考量范围。提供离婚证能够证明购房人的单身状态，使其符合当地单身购房政策，像当地规定单身限购一套...查看全文
新房签订认购书后，定金是否可退需视具体情形而定。若因购房者自身原因，如在认购书约定的签约期限内无故拒绝签订正式购房合同，这种情况下定金通常难以退还。因为认购...查看全文
购买新房后是否迁户口，需综合多方面因素考量。从生活便利性角度看，若长期居住于此，将户口迁至新房所在地，可使日常生活诸多事务办理更为便捷。比如，子女入学能以本地户...查看全文
新房不迁户口通常是可行的。户口迁移与否主要取决于个人意愿和实际需求。不迁户口可能带来一些便利，比如在原户籍所在地仍保留相关权益，如集体福利分配等。但也可能...查看全文
新房若一直不办理房产证，将面临诸多不利影响。从法律权益角度看，未取得房产证，房屋产权存在不确定性，难以对抗善意第三人，其合法权益易受侵害。在房屋转让、抵押等交易...查看全文
未取得房产证的新房通常不能办理转户。房产证是房屋产权归属的法定凭证，办理转户涉及房屋产权的变更登记。在未取得房产证时，房屋产权状态尚不明确且存在诸多不确定...查看全文