《中华人民共和国民法典》对安置房的房产证过户手续的规定

经合法审批获批的安置房，只要不存在如下各类情况，即可进行过户及交易：
（一）通过出让途径获取土地使用权，但其所达成的条件并不符合相关法律规范的；
（二）该房产因司法或行政机构依法作出裁决被决定予以查封或采取其他形式对房地产权益进行限制的；
（三）依法被收回土地使用权的；
（四）对于共有房地产，未经全体共有人以书面形式明确同意的；
（五）权属存在争议的；
（六）尚未依法登记并获得权属证书的；
以及（七）依据现行法律、行政法规，明令禁止进行转让的其他复杂情况。
【辟谣】所有的拆迁安置房都必须被视为夫妻双方的共同财产吗真相：
事实并非如此：
在婚前独自拥有的房产，于婚后遭受拆迁安置时获得的补偿安置房，理论上在等值范围内应被认定为个人财产。
依照法律规定，新兴取得的安置房作为对婚前房产的补偿形式，乃前一物权的法律延续；
然而对于以夫妻共同财产购买的超出原等值部分的房产，原则上仍应当被视为夫妻共有财产。
【温馨提示】安置房与商品房的房产证之间究竟有何差异之处呢1、安置房与商品房的房产证之间最大的区别在于其产权不同，许多安置房的房产证并非完整产权，也就是说它虽然拥有完整的房屋所有权，但是否具备完全的土地使用权则未必。
许多安置房的土地属性为划拨用地，即存在未缴付土地出让金的问题。
2、相比之下，商品房的房产证则呈现完全产权状态，即实现完全的房屋所有权和获得完全的土地使用权，土地属性是出让用地，即已经完成土地出让金的缴纳。

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