关于购房定金的退还规定如下：当买卖双方按照约定全部完成了各自义务时，定金应当抵作购房款项或者全额返还给买方；如果由于自然因素或其他特殊情况导致买卖双方无法按照预定签署正式的购销合同，并且这种无法签约的责任并不属于买卖任何一方的，那么在这种情况下，定金将被全额退还给买方；然而，若是售卖方向责方单方面违反了合同条款以至于使得整体交易无法再进行下去的，在此种情形下，定金将会双倍返还给买方。法律依据：《民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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离婚前购买房产份额的分配需依据具体情况判定。若房产为夫妻双方婚后共同出资购买，无论登记在一方或双方名下，一般按照夫妻共同财产处理。在没有特别约定份额的情况...查看全文
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离婚后房产份额的确定方式如下：首先，若房产为夫妻双方在婚姻关系存续期间共同购买，无论产权登记在一方或双方名下，一般均认定为夫妻共同财产。对于夫妻共同财产，双方可...查看全文