购房合同中不能有以下条款：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立的条款；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的条款；（三）以合法形式掩盖非法目的的条款；（四）损害社会公共利益或违反法律、行政法规的强制性规定的条款。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。第一百五十四条行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。
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1.通常合同仲裁条款规定以仲裁解决纠纷，这是双方自愿约定，把争议交予仲裁机构处理。一旦启动仲裁程序，法院大多会尊重仲裁协议效力，不会受理起诉。2.不过在...查看全文
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在各种法律文件和合同中，当涉及到第三人缺席的情况时，通常会依据相关的法律条款来处理。例如，在合同履行过程中，如果第三人应参与而缺席，可能会涉及到违约责...查看全文
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法律分析：（1）欺诈在劳动合同订立中有着明确界定，是一方故意传递虚假信息或隐瞒真相，使对方错误表意。而劳动合同缺少必备条款通常不能直接等同于欺诈。（2）必备...查看全文
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法律分析：（1）补充协议未约定仲裁条款时，主协议若有仲裁条款且该条款能适用于补充协议争议，可依主协议仲裁条款申请仲裁解决纠纷。这体现了仲裁条款的可适用性...查看全文
有仲裁条款被起诉需要应诉吗
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（一）收到法院起诉通知后，第一时间仔细查看合同中的仲裁条款，确认其是否有效。（二）若认定仲裁条款有效，在提交答辩状期间，及时向法...查看全文
《民法典》中，违约金额确定条款不涵盖以下方面：其一，并非所有违约行为都有明确固定的违约金额标准，有些违约情况需结合具体损失、合同履行程度等综合判断。其二，未明确...查看全文
若合同条款中违约金比例过高，可采取以下措施。首先，当事人可请求人民法院或仲裁机构予以适当减少。法院或仲裁机构会综合考虑违约造成的实际损失、合同履行情况、当...查看全文
租房合同中的违约条款在符合法律规定的情况下是合法有效的。首先，违约条款的设定需基于双方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等情形。其次，违约条款的内容应合理、公平...查看全文
合同违约索赔标准条款：一、违约情形界定明确列举各类可能出现的违约行为，如未按时履行义务、交付的产品或服务不符合约定标准等。二、损失赔偿范围涵盖直接损失，如因...查看全文
合同中关于违约必写条款是否有效，需视具体情况而定。一般来说，只要该条款具备合同有效的要件，即当事人具有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律及行政法规强...查看全文
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