《民法典》中，违约金额确定条款不涵盖以下方面：其一，并非所有违约行为都有明确固定的违约金额标准，有些违约情况需结合具体损失、合同履行程度等综合判断。其二，未明确规定违约金额的具体计算方式适用于所有类型合同，不同合同性质违约金额确定方式有别。其三，违约金额确定条款不包含对不可预见、不可避免且不可克服的不可抗力导致违约时的违约金额确定规则，不可抗力下违约金额有特殊考虑。其四，未涉及双方恶意串通损害第三人利益时违约金额的确定，此时需依相关法律另行处理违约问题。
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卖方遇到买方签合同后违约的情况，可按不同情形采取措施维护权益。若合同有明确违约责任约定，像支付违约金、适用定金罚则等，卖方有权按约定让买方担责，若买...查看全文
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法律分析：（1）签了租商铺合同后违约，需按照合同约定承担违约责任。若合同有违约金条款，违约方应支付违约金，若违约金过高，可请求法院或仲裁机构调整。（2）若合同未...查看全文
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1.买房时卖家违约，中介是否担责要看具体情况。若中介尽到如实报告义务，准确告知房屋及产权等重要信息，且按合同履行中介服务，通常不承担卖家违约的责任。2....查看全文
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法律分析：（1）违约与欺诈是两个不同概念。违约主要是合同履行层面不符合约定，而欺诈侧重于故意误导对方作出错误意思表示。（2）开发商若因客观因素未按合同履行...查看全文
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法律分析：（1）在一般买房交易中，若中介严格按照合同约定，全面履行了报告订立合同机会、提供媒介服务以及如实报告等义务，且对买房者违约没有过错，那么中介无需承...查看全文
敲诈勒索公私财物价值一千元，一般不构成犯罪，不涉及刑事判刑。敲诈勒索罪中，敲诈勒索公私财物价值二千元至五千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上...查看全文
现行《中华人民共和国民法典》及相关司法解释对重婚罪作出规定。根据法律，重婚罪是指有配偶而重婚的，或者明知他人有配偶而与之结婚的行为。犯重婚罪的，处二年以下有...查看全文
关于租房合同违约金约定为200%，可在合同中如此表述：“甲乙双方一致同意，若一方出现违约情形，违约方应按照违约行为给对方造成损失的200%向对方支付违约金。”具体而言...查看全文
若房东违约，索赔方式如下：首先，查看租赁合同中关于违约条款的具体约定。明确约定的违约情形与己方遭受的房东违约行为是否相符，以及对应的违约责任承担方式，比如违约金...查看全文
公司裁员赔偿金额的计算方式如下：首先，需确定员工的工作年限。工作年限以员工在本单位的实际工作时间为准。然后，依据劳动者的月工资来计算赔偿数额。月工资是指劳动...查看全文