租房合同中的违约条款在符合法律规定的情况下是合法有效的。首先，违约条款的设定需基于双方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等情形。其次，违约条款的内容应合理、公平，不能显失公平或加重一方不合理的责任。再者，违约条款不能违反法律法规的强制性规定，不得损害社会公共利益或他人合法权益。一般来说，明确约定的违约情形、责任承担方式及违约金数额等，只要符合上述条件，对于约束双方履行合同义务、保障合同顺利履行具有重要意义。若一方违反约定，另一方有权依据违约条款要求违约方承担相应责任，以维护自身合法权益。
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1.根本违约即一方违约让合同目的无法达成，违约方要担责，像继续履行、补救或赔偿损失等。2.若合同能继续履行且守约方有要求，违约方得继续履约；履行有问题，要...查看全文
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