出租人与房屋租赁中介机构之间存在的关系是：1.房屋租赁中介机构提供订立房屋租赁合同的媒介服务，出租人支付报酬的，双方是中介合同关系；2.房屋租赁中介机构接受出租人委托处理相关房屋租赁事宜，由出租人承担法律后果的，双方是委托代理关系。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百一十条 合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。
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法律分析：（1）在处理朋友借钱不还问题时，协商是首选且较为温和的方式。友好沟通不仅能维护双方关系，还能明确还款事项，同时保留证据能在后续可能出现的纠纷中保...查看全文
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1.房屋租赁合同纠纷诉讼程序包含起诉、立案审查、送达与答辩、审理、判决以及可能的上诉环节。起诉时原告要向有管辖权的法院递交诉状和证据，明确诉求与...查看全文
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法律分析：（1）相邻关系纠纷属于民事诉讼，起诉要去有管辖权的法院。“原告就被告”是普遍适用原则，也就是要到被告住所地法院起诉。若被告住所地和经常居住地不...查看全文
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1.若租赁合同约定出租人延迟交房时，承租人可解除合同，承租人能按约定解除。2.若合同未约定，出租人延迟交房经催告后，在合理期限仍未交付，承租人有权解除。3....查看全文
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法律分析：（1）房屋出租起诉流程有其严谨性。收集证据是基础，租赁合同能证明租赁关系，租金支付凭证可反映租金缴纳情况，房屋损坏照片可用于证明房屋现状。起草起...查看全文
房屋租赁合同未到期时，房屋所有权人有权进行买卖。根据相关法律规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，此即“买卖不破租...查看全文
房屋租赁期间若遇法院拍卖，首先需明确“买卖不破租赁”原则依然适用。即租赁关系并不因房屋所有权的变动而受影响。若房屋被法院依法拍卖，新的房屋所有权人应承继原...查看全文
已出租的房子法院仍有可能查封。根据相关法律规定，虽然房屋已出租，但在满足法定条件时，法院有权依法进行查封。例如，当房屋涉及相关债务纠纷，债权人通过合法程序申请查...查看全文
出租屋发生火灾，责任承担需依具体情形判定：若因电气线路故障引发火灾，如电线老化、短路等，房东未尽定期检查、维护义务，房东可能担责；若租客私拉乱接电线、违规使用大功...查看全文
劳动关系解除相关争议可通过仲裁解决。根据现行法律法规，因解除劳动关系引发的诸如确认劳动关系解除与否、解除程序是否合法、经济补偿或赔偿等问题，劳动者或用人单...查看全文