出租屋发生火灾，责任承担需依具体情形判定：若因电气线路故障引发火灾，如电线老化、短路等，房东未尽定期检查、维护义务，房东可能担责；若租客私拉乱接电线、违规使用大功率电器等导致火灾，则租客需担责。若是消防设施缺失或损坏影响灭火救援致损失扩大，房东未按规定配备消防设施或未保持其完好有效，房东有责任；但租客故意破坏消防设施，租客担责。若因房屋建筑结构问题，如防火分隔不符合要求等引发火灾，房东可能担责；若租客改变房屋用途，导致火灾风险增加，租客应担责。此外，若因第三方原因引发火灾，如相邻租户引发火灾蔓延至本出租屋，由引发火灾的第三方担责；若难以确定具体原因，可通过消防部门调查认定，依调查结果确定责任主体。总之，出租屋火灾责任认定需综合多方面因素，依据实际情况确定责任归属。
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协商不成，考虑诉讼解决...查看全文
法律分析：房东是否应承担相应责任,主要还是看是否有因房东的原因而导致偷盗事件发生的直接原因,如存在直接的因果关系,则房东应承担相应的责任。也可由公安机关断...查看全文
出租房死人通常不可以索赔，但是因为房屋原有缺陷，房东未及时维修，造成承租人死亡的，承租人的亲属可以要求房东承担相应的赔偿责任。如果房东尽到相应的维护义务，因承租...查看全文
租赁的房屋被法院查封了的处理如下：（一）租赁关系成立在先，房屋被法院查封后租赁合同仍然有效，可以继续使用租赁的房屋，同时承租人可以根据合同规定索要赔偿；（二）租赁关系成...查看全文
租房子不退押金的，承租人可以与出租人协商，要求出租人按照合同的约定退还押金，而承租人应按约定返还租赁物；如果协商不成的，承租人可依法向法院起诉，要回押金。《民法典...查看全文
出租屋内燃气灶损坏后的维修责任归属，需依据租赁合同约定确定。若合同明确规定由承租人负责维修，那么承租人应承担维修义务，自行联系专业维修人员进行检修。若合同未...查看全文
出租屋物品损坏责任归属问题需依具体情形判定。一般而言，若因承租人使用不当致使物品损坏，承租人应承担维修或赔偿责任。例如，承租人因过度使用电器致其损坏，便需负责...查看全文
房屋出租期间，屋内水龙头维修责任的界定需依据具体情况判断。若水龙头损坏是因正常使用损耗导致，根据一般租赁惯例，维修责任通常应由出租人承担。出租人应确保出租房...查看全文
要为出租屋提供租赁合同，可按以下步骤进行：首先，明确出租人和承租人的基本信息，包括姓名、身份证号、联系方式等。其次，详细约定租赁房屋的具体地址、户型、面积等房屋...查看全文
若经鉴定，此次漏水事故乃因承租方在使用房屋内部设施时不当操作所致，那么作为房屋所有者，将无需对此事负责，而应由承租方全权负担及处理对于相邻住户的赔偿事宜；反之，倘...查看全文
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