出租屋内燃气灶损坏后的维修责任归属,需依据租赁合同约定确定。若合同明确规定由承租人负责维修,那么承租人应承担维修义务,自行联系专业维修人员进行检修。若合同未作此约定,按照一般原则,出租屋的附属设施如燃气灶等,在正常使用过程中出现非因承租人故意或重大过失导致的损坏,应由出租人负责维修。这是因为出租人负有保证租赁物符合约定用途、安全使用的基本义务。承租人发现燃气灶损坏后,应及时通知出租人。出租人接到通知后,应在合理期限内安排维修。维修费用通常也依上述责任划分来承担。若由承租人负责维修,费用自担;若由出租人负责,费用则由出租人支付。若因维修不及时给承租人造成损失,比如影响正常生活导致生活费用增加等,受损方有权要求过错方赔偿相应损失。总之,双方应严格依合同约定及法律规定来确定和履行燃气灶维修的责任与义务,避免纠纷产生。
如果您有法律问题,可以在线咨询我们平台的专业律师
律师解答
(一)出租方要单方解除合同,需先确认是否存在法定情形,如承租人无正当理由未支付或迟延支付租金,经催告合理期限仍未支付;承租人擅自转租;租赁物因承租人过错受...查看全文
律师解答
(一)若厂房有质量问题或安全隐患,出租方没及时维修整改致事故,出租方担责。出租方应定期检查厂房,及时发现并修复问题,保障厂房符合安全标准。(二)因承租方不当...查看全文
律师解答
结论:未经出租人同意的转租合同在承租人与次承租人之间有效,但存在被出租人解除的法律风险。法律解析:依据法律,转租合同只要满足行为人有相应民事行为能力...查看全文
律师解答
结论:商业门脸出租合同一般有效,但需结合具体合同内容及实际情况综合判断是否存在无效情形。法律解析:商业门脸出租合同有效的条件包括当事人具有相应民事...查看全文
律师解答
出租房屋违约金计算有约定和未约定两种计算方式。有约定时,遵循合同约定的违约金数额或计算方法,一方违约时按此执行,如约定支付一个月租金作为违约金,违约...查看全文
房屋出租后发生失火事件,房东是否担责需视具体情况而定。若火灾是因电气线路老化、燃气管道泄漏等房屋自身固有缺陷导致,房东可能需承担相应责任。因为房东有义务保...查看全文
办理房产证与是否缴纳公共维修基金并无直接关联。公共维修基金主要用于物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造等项目。而房产证的办理主要依据一系列关于...查看全文
小区房屋外墙渗水的维修责任归属需视具体情况而定。若外墙渗水是因建筑施工质量问题导致,且尚在房屋质量保修期限内,根据相关规定,应由建设单位负责维修。建设单位需...查看全文
出租房屋电器损坏后的维修责任归属,需视具体情况而定。一般而言,若电器是因正常使用损耗而损坏,在租赁合同无特别约定时,维修责任通常由出租人承担。这是基于出租人的...查看全文
房屋出租期间家电损坏,责任归属需依具体情形判定。若家电损坏是因承租人使用不当、故意损坏等自身过错导致,那么维修责任通常由承租人承担。比如承租人过度使用电器...查看全文
只需29元,20分钟内法律问题快速解答!