抵押的房屋可以出租。根据相关法律规定，已抵押的房产并不影响其出租的权利。在抵押期间，抵押人有权将抵押物出租，这是其对抵押物行使收益权能的体现。虽然房屋已抵押，但租赁关系并不因抵押而当然解除。租赁权设立在先的，该租赁关系不受抵押权的影响，即“买卖不破租赁”原则在此同样适用，抵押权实现时，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。不过，抵押人在出租已抵押房屋时，应当书面告知承租人该房屋已抵押的情况。若未履行告知义务，导致承租人因不知情遭受损失的，抵押人需承担相应赔偿责任。此外，当抵押权人依法行使抵押权，需要处分抵押房屋时，承租人在同等条件下享有优先购买权。这既保障了承租人的权益，也维护了租赁关系的相对稳定性，确保房屋在抵押状态下的租赁活动能够有序进行，平衡了各方当事人的利益关系。
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