在一些情况下，房产有可能会因为开发商资金短缺或者面临债务问题而变成所谓的“烂尾楼”。这种已经取得土地使用权和相关工程规划许可证，但是在项目开工之后由于种种原因停止运转超过了一年时间的商品房项目，就被正式界定为“烂尾楼”。针对此类情况，我们建议采取以下方式进行处理：第一种方式，如果房产成为“烂尾楼”，您作为购房人有权要求开发商终止原有的合同协议，同时赔偿你们因为该项交易付出的任何损失，支付应有的违约金给到您。其次，假如您仍然相信开发商有能力继续完成该项目，那么可以持续保持观望状态。最后一种方案是，如果房产成为“烂尾楼”，并且您认为开发商没能按照原先的合约约定尽到他们的义务，您具备旦法院提起诉讼的权利，要求开发企业对未按规定履行原来合同中的义务而应当承担的任何形式的法律责任负责。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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结论：遇到烂尾楼想停止还贷款，可先与开发商协商解除购房合同从而解除贷款合同停止还贷；协商不成可起诉开发商违约，请求解除合同、返还已付款项及利息，法院判...查看全文
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结论：自行打烂尾楼官司可按收集证据、确定被告、书写起诉状、递交材料立案、参加庭审等步骤操作，同时需注意三年诉讼时效，遇复杂问题可咨询专业律师。法律...查看全文
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1.烂尾楼业主能申请开发商破产。按规定，若债务人还不上到期债务，债权人可向法院申请对其重整或破产清算。2.业主和开发商签合同付款后，开发商没按时交房，业...查看全文
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1.搞清楚自身于烂尾楼项目里的债权情况，像购房款啦、工程款之类的都得明确。2.主动跟开发商或者相关方去协商，尽力达成还款协议，把还款时间和方式都确定好...查看全文
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法律分析：（1）建设工程价款优先受偿权地位显著，优先于抵押权与其他债权。在开发商破产清算时，能在破产财产清偿顺序中占据有利位置。（2）承包人需在规定时间内行...查看全文
返还原物纠纷的法律依据主要如下：首先，《中华人民共和国民法典》第二百三十五条规定，无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。这明确了权利人对无权占有的...查看全文
若所购房屋成为烂尾楼，可采取以下措施：首先，及时与开发商沟通，了解项目停滞原因及后续计划，明确其责任与解决方案的态度。若开发商有积极整改意向，可协商制定合理的交房...查看全文
重婚罪的法律依据主要体现在《中华人民共和国刑法》第二百五十八条。该条规定，有配偶而重婚的，或者明知他人有配偶而与之结婚的，处二年以下有期徒刑或者拘役。从法律...查看全文
1.捍卫权益，誓追烂尾楼真相，还购房者公平未来。2.聚焦烂尾楼问题，依法维权，守护民众安居梦。3.秉持正义，力促烂尾楼妥善解决，维护购房人合法权益。4.坚决抵制烂尾楼现象...查看全文
雇佣关系中，雇员因工作遭受人身损害，雇主应承担赔偿责任。具体法律依据如下：《中华人民共和国民法典》第一千一百九十二条规定，个人之间形成劳务关系，提供劳务一方因劳...查看全文
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