律师解答
若遇到开发商跑路致楼盘烂尾，可按以下方法处理：
一是找政府部门。住建局有监管职责，会协调解决，也可向当地处理房地产问题的工作小组反映。
二是起诉维权。已付房款的，可依购房合同起诉，要求解除合同、返还房款及利息、赔偿损失。若楼盘有抵押，要留意抵押权人行动。
三是联合维权。业主联合推选代表与相关方沟通，增强维权力度。
律师解答
结论：
开发商跑路致楼盘烂尾，可找政府相关部门协调解决，也能根据购房合同起诉开发商解除合同、返还房款等，还需关注楼盘抵押情况，业主联合维权更有力量。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，购房合同受法律保护。住建局作为房地产开发企业的监管部门，有职责协调处理烂尾楼问题，当地政府的专门工作小组也会处理此类房地产问题。若购房者已支付购房款，可按合同约定起诉开发商，要求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失。若楼盘存在抵押，抵押权人行使权利可能影响购房者权益。业主联合推选代表与相关方沟通协商，能增强维权力量，更有利于维护自身合法权益。如果在处理烂尾楼问题时遇到法律难题，建议向专业法律人士咨询，以获得更准确的法律建议和有效的维权方案。
律师解答
法律分析：
（1）政府协调：住建局对房地产开发企业负有监管职责，可协调解决烂尾问题，当地政府设立的专门处理房地产问题的工作小组也能处理此类情况。通过政府部门的介入，有可能推动项目的后续建设。
（2）法律诉讼：购房者已支付购房款的，可依据购房合同约定向法院起诉开发商，要求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失。这是通过法律途径维护自身权益的有效方式。
（3）关注抵押情况：若楼盘存在抵押，需关注抵押权人是否行使权利，因为这可能影响购房者权益。
（4）联合维权：业主联合推选代表与相关方沟通协商，能增强维权力量，提高解决问题的效率。
提醒：
处理烂尾楼问题情况复杂，不同案情对应解决方案不同，建议咨询进一步分析。
律师解答
1.若开发商跑路致楼盘烂尾，可通过多途径解决。一方面，借助政府力量，住建局有监管职责能协调解决，也可向政府专门处理房地产问题的工作小组反映。另一方面，依据法律途径维权，已付购房款可按购房合同约定起诉开发商，要求解除合同、返还房款及利息并赔偿损失，同时关注楼盘抵押情况对自身权益的影响。此外，业主联合维权能增强力量。
2.解决措施与建议：
-及时向住建局或专门工作小组反映情况，积极跟进协调进度。
-尽快收集购房合同等相关证据，咨询律师后向法院起诉开发商。
-业主推选有沟通能力和时间的代表，与开发商、政府部门等相关方协商，共同推动问题解决。
律师解答
（一）向政府部门求助：住建局有监管房地产开发企业的职责，可协调解决烂尾问题；也可向当地政府设立的专门处理房地产问题的工作小组反映情况。
（二）起诉开发商：已支付购房款的，可依据购房合同约定，向法院起诉开发商，要求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失。
（三）关注楼盘抵押情况：若楼盘存在抵押，需留意抵押权人是否会行使权利影响自身权益。
（四）联合维权：业主联合推选代表与相关方沟通协商，增强维权力量。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十六条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。