小区公有用地的所有权归全体业主共有。建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十四条建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。
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（一）协议离婚：夫妻双方需在离婚意愿、财产分割、子女抚养等问题上达成一致，签订书面离婚协议。然后共同前往婚姻登记机关申请离婚登记，经过三十天冷静期，期满...查看全文
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1.怀疑伴侣有外遇，要合法收集证据，像聊天、通话记录，照片、视频等。收集手段得合法，不然法庭不认可。若发现对方与第三者同居或重婚，要及时报警固定证据。2....查看全文
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结论：公有物一方坚持不分割时，按份共有中占份额三分之二以上的按份共有人可决定分割，协商不成可起诉；共同共有在共有的基础丧失或有重大理由时可请求分割，一...查看全文
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（一）保护农用地资源，不参与非法买卖农用地行为，了解土地用途管制规则，避免因无知违法。（二）土地交易时，要确认交易合法性，查看相关审批文件和手续，确保交易符合法...查看全文
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法律分析：（1）当开发商因欠债致使房屋无法交付时，业主和开发商之间存在有效的购房合同，开发商的这种行为构成违约。业主可以按照合同中的违约条款，要求开发商支...查看全文
离婚后是否争夺房产所有权，需视具体情况而定。若房产为夫妻共同财产，那么双方均有权主张所有权。常见情形如下：其一，双方可协商确定房产归属，达成一致后依约定处理。其...查看全文
开发商所建房屋的所有权归属情况较为复杂。一般而言，在房屋建成并通过竣工验收备案等一系列法定程序前，房屋所有权归开发商所有。从建设过程看，开发商投入资金、人力...查看全文
小区房屋外墙渗水的维修责任归属需视具体情况而定。若外墙渗水是因建筑施工质量问题导致，且尚在房屋质量保修期限内，根据相关规定，应由建设单位负责维修。建设单位需...查看全文
小区住户长达八至十年不交物业费，此行为不合法。物业服务合同依法成立后，对业主具有法律约束力。业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。若业主长期拖欠物业费，违...查看全文
物业公司若因不交电费致使小区停电，存在违法之嫌。首先，供电合同具有相对性，用电人是小区业主，而非物业公司。物业公司无权因自身未交电费而擅自切断小区供电，此行为侵...查看全文