房产证年限有35年是从办理土地证开始计算该房屋所用土地的剩余使用年限，房产证使用年限有20年、30年、50年、70年不等，一般情况下住宅用地是70年，商住用地是40年，商业用地是30年是以此地块规划、批准的时候起计算的。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十一条 土地使用权因土地灭失而终止。
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1.个人借款年限一般由当事人自行约定。在借款合同明确约定还款日期的情况下，借款年限从借款交付日起算至约定还款日期。如借款交付后约定一年后还款，借款...查看全文
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法律分析：（1）依据合同维权：业主可先查看购房合同中产权登记的约定，若开发商违约，能按照合同要求其承担违约责任并支付违约金，这是基于合同的约定保障自身权益。...查看全文
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抚养费给付通常到子女满十八周岁为止，若子女十六至十八周岁且以劳动收入为主要生活来源并能维持当地一般生活水平，父母可停付。不过存在特殊情况，不能独立...查看全文
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对方藏起房产证不影响办理离婚手续。协议离婚和诉讼离婚均无需依赖房产证来启动流程。1.协议离婚：双方签订包含子女抚养、财产分割等内容的离婚协议书，达...查看全文
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若回迁房开发商不给房产证，可按以下方式处理：先查看回迁协议，明确开发商办证义务和期限。若开发商违约，书面催告其在合理时间内办证，并保存好凭证。若催告后...查看全文
农村房产证换新证的办理流程如下：首先，准备好相关材料，通常包括房屋产权证书原件、身份证、户口簿等。其次，前往当地不动产登记机构提出换证申请。填写申请表格，如实提...查看全文
注册资本认缴的最长年限并无明确统一规定。一般而言，在公司登记机关登记的全体股东或者发起人认缴的出资额、出资方式、出资期限等信息均由公司章程自主约定。通常...查看全文
未取得房产证时签订的房屋买卖合同一般是有效的。根据现行法律规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外...查看全文
未取得房产证的新房通常不能办理转户。房产证是房屋产权归属的法定凭证，办理转户涉及房屋产权的变更登记。在未取得房产证时，房屋产权状态尚不明确且存在诸多不确定...查看全文
未办理房产证的房子也需缴纳物业费。物业服务企业按照合同约定提供了相应服务，业主就应履行支付物业费的义务。房产证的办理与否并不影响物业服务的实际提供，诸如小...查看全文
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