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如何科学准确地确定工程项目的开工日期

  • 2024-05-12
  • 85

如何科学准确地确定工程项目的开工日期
根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(二)》的第五款明文规定,对于开工日期的具体判定方式如下:
(1)开工日期由发包方或监理人员签署发出之开工通知所明确标注之日起算;
然而若在开工通知发布之后,相关施工条件尚未完全具备时,则需以施工条件符合要求之日作为开工日期核定;
倘若因承包商方面的缘故使得开工时间有所延误,则需以开工通知所标明的时间为准确计算开工日期。
(2)若承包商已得到发包方的批准且实际上已经开始施工活动,那么实际进场施工的时间即应作为开工日期进行确认和记载。
(3)如果发包方或监理人员并未发放开工通知,同时也没有任何相关证据能够印证真实的开工日期的话,这时就需要全面考量开工报告、合同文件、施工许可证书、竣工验收报告或者竣工验收备案表等所有能反映出的时间信息,同时结合施工是否具备条件的实际状况,从而来确定开工日期的真实面目。

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