老人去世后如果继承人中有是本村户口的，可以由继承人继承，如果没有的则由村集体收回。如果宅基地上有房屋的，可以由子女依法继承，不论子女户口是否在本村内。法律依据：《土地管理法》第62条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
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结论：宅基地上建的房子在符合相关条件和程序时可以抵押。法律解析：根据法律规定，宅基地使用权不能抵押，但未禁止宅基地上房屋抵押。农民住房财产权抵押需在...查看全文
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1.土地使用权可用来抵债，但需符合条件。合法取得且非法律禁止转让的土地使用权，有抵债基础。像出让方式取得的，房屋建设工程完成投资总额25%以上，成片开发土...查看全文
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结论：宅基地房屋出售后，在买卖双方非同一集体经济组织成员或存在重大误解、欺诈、胁迫等情形时可尝试要回，但要回时若买房人有重大修缮等投入需补偿，且要收...查看全文
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结论：遗弃老人有遗弃行为且情节恶劣时可起诉，追究遗弃者刑事责任并要求其承担民事赔偿等责任。法律解析：法律规定，对于年老等无独立生活能力的人，负有扶养义...查看全文
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1.老人有权把卖房款给儿子。房产是老人合法财产，卖房所得房款也归老人，老人能自主决定款项用途。2.老人给儿子卖房款属赠与行为。只要老人有完全民事行为...查看全文
80岁老人签订合同是否生效，需视具体情况而定。一般而言，80岁老人若具备完全民事行为能力，其签订的合同通常有效。完全民事行为能力人能够独立实施民事法律行为，80岁老...查看全文
若子女擅自将老人房子卖掉，老人可采取以下措施维护自身权益。首先，需确定该房屋产权归属明确为老人所有。若子女未经老人同意或授权进行售卖，此行为构成无权处分。老...查看全文
宅基地使用权分割协议甲方：[姓名1]身份证号：[身份证号1]乙方：[姓名2]身份证号：[身份证号2]鉴于甲乙双方系兄弟关系，共同拥有一处宅基地（宅基地位置：[详细地址]，面积：[X]平...查看全文
两人赡养老人时，赡养老人专项附加扣除的分摊方式有多种，可由赡养人均摊或约定分摊，也可由被赡养人指定分摊。约定或指定分摊的须签订书面分摊协议，指定分摊优先于约定...查看全文
农村自有房屋的宅基地使用权具有长期稳定性。一般而言，宅基地由农村集体经济组织分配给农户长期使用。从法律角度，只要房屋存在且符合相关规定，宅基地的使用权益通常...查看全文
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