若婚后房产登记为产权人个人独有，则在离婚诉讼中，应将此房产划归个人所有。只要男女双方能对婚后房产的归属问题签署书面共识并达成共识，那么这座房产便可被判定为夫妻一方的专属个人财产。根据法规明文规定，仅限于夫妻之间关于婚姻关系存续期间所取得的财产，以及婚前各自归属财产的协议，均对夫妇二人产生法律拘束力。在此基础上，当面临离异之时，房产所有权的归属须严格遵循协议的条款和原则。至于其他未作具体分配的财产部分，原本属于哪方，离婚后仍归回原持有者手中。如果婚后房产已被记录为产权人为独有的情况，那么该房产并不构成男女双方的共同财产，无须进行任何形式的财产分割。在离婚之际，只需直接将此房产判给某一方作为财产权益的归属，而另一方即失去对此房产的任何主张与权益分割的权利。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
律师解答
法律分析：（1）夫妻离婚有孩子时，彩礼能否要回主要依据法定情形。当双方办理结婚登记却未共同生活，或者婚前给付彩礼致使给付人生活困难，在离婚时给付人可要求返...查看全文
律师解答
法律分析：（1）起诉离婚要支付费用，基本的是案件受理费，标准为每件50元至300元。（2）涉及财产分割时，财产总额不超20万元，无需额外缴纳费用；超过20万元部分，按0.5％交纳...查看全文
律师解答
1.单方面起诉离婚，法院判决时间和适用程序有关。简易程序从立案起三个月内审结，普通程序六个月审结。特殊情况经院长批准可延长六个月，如需再延长要上级法...查看全文
律师解答
起诉离婚需满足夫妻一方要求离婚且夫妻感情确已破裂的条件，像重婚或与他人同居、实施家庭暴力等都属于此类情形。1.起诉离婚要先准备好起诉状、结婚证、...查看全文
律师解答
（一）若存在双方办理结婚登记手续但确未共同生活，或婚前给付导致给付人生活困难，且以离婚为条件，给付方请求返还彩礼，可向法院起诉要求返还。（二）若不存在上述法...查看全文
在协议离婚时，对于存在按揭的房产，处理方式如下：首先，双方应协商确定房产的归属。若协商一致将房产归一方所有，该方需继续承担剩余按揭贷款，并给予另一方相应补偿。补偿...查看全文
若遇到无房产证导致合同无效的情况，可采取以下措施。首先，要明确合同无效的法律后果，双方应相互返还因该合同取得的财产。对于已交付的款项及物品等，应当及时退还。然...查看全文
若房产处于未拍卖状态而双方决定离婚，可按以下流程办理手续：首先，就离婚事宜进行协商，包括房产的分割意向等。若双方能达成一致，可签订离婚协议书，明确对房产的处理方式...查看全文
离婚后房产过户需遵循一定流程。首先，要准备好相关材料，包括身份证、离婚证、离婚协议书或法院判决书等能明确房屋归属的法律文书、房产证等。若通过协议离婚，双方需...查看全文
离婚时，对于有房产证的房产分割，需遵循相关法律规定及具体情况。若房产为夫妻一方在婚前购买，且仅登记在其个人名下，那么该房产通常认定为其个人财产，离婚时不参与分割...查看全文
只需29元，20分钟内法律问题快速解答！