依据我国现行的法律法规，倘若出租方在将房屋租赁给承租人期间，并未对该项事实进行明确告知，或者提供的房屋并不满足安全使用要求，那么承租人就有权利解除租赁协议。在此基础上，若因重大误解而做出的民事法律行为，行为人有权向人民法院或仲裁机关提出申请，请求撤销该行为。【法律依据】《民法典》第一百四十七条，基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
有租赁备案有合同，有每月租金发票，能证明不是单位直管房和单位公房么
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合同工期到了是否能解除合同要依据合同约定和履行情况判断。若合同约定工期结束自动解除，工期届满合同自然解除，双方权利义务终止。若未作此约定，双方都依...查看全文
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1.最长权利保护期和诉讼时效不同。诉讼时效是权利人向法院请求保护民事权利的时间，普通为三年。2.最长权利保护期从权利受损日起算，时长二十年。诉讼时效...查看全文
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结论：租赁房屋合同纠纷一般由房屋所在地人民法院管辖，但合同双方书面协议选择与争议有实际联系地点的法院管辖且不违反规定的，按协议确定管辖法院。法律解...查看全文
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起诉合同租赁纠纷，步骤如下：1.收集证据，像租赁合同、租金支付凭证、聊天记录等能证明租赁关系和纠纷情况的材料都要留好。2.写起诉状，把原被告信息、诉讼请...查看全文
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结论：租赁合同解除后押金处理依具体情形定，有约定按约定，无约定承租方无违约则出租方应退还，有违约出租方可扣相应费用，有争议可协商或诉讼解决。法律解析：依...查看全文
未成年签订的租赁合同是否生效需视具体情况而定。限制民事行为能力的未成年人（八周岁以上的未成年人）实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状...查看全文
解除合同赔偿标准中的“N+1”，“N”指的是劳动者在本单位的工作年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳...查看全文
租赁合同中，违约方通常不享有法定解除合同的权利。根据现行有效的法律法规，合同的解除需遵循严格的条件和程序。一般而言，解除合同应基于法定情形或合同约定。违约行...查看全文
租赁期限届满时，合同即自行解除。根据相关法律规定，租赁合同中约定的租赁期限一旦到期，双方基于该合同所产生的权利义务关系便自然终止。无需任何一方另行作出解除合...查看全文
商铺单方面解除合同，需依具体情形妥善处理。若解除合同符合法定或约定条件，解除方应按法律规定或合同约定的程序进行通知等操作。比如，依据《民法典》相关规定，若因不...查看全文
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