在符合国家法律规定的前提下进行的房屋交易行为具有有效性。而对于有效的房屋买卖，以下四项基本条件必须同时满足：（1）、买房者必须具备合法的主体资格。由于农村房屋所依赖的宅基地归属于本村集体成员所有，所以，购买人也应为该村民集体中的一员。然而，城市居民并不具备购买农村房屋的主体资格；（2）、卖方同样需要具备合格的主体资格。卖方必须对其拥有的房产拥有绝对的所有权，包括占有、使用、收益以及处分的全权；（3）、买方在购买房产时需符合申请宅基地的相关要求。根据农村村民一户仅能拥有一处宅基地的规定，已经拥有宅基地的村民将无法再次申请宅基地；（4）、买卖过程中，必须得到村民委员会的同意；（5）、合同签订的形式可以多样化，包括书面形式、口头形式或其他形式；（6）、书面形式主要指合同书、信函、电报、电传、传真等能够直观反映所载内容的形式；（7）、以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地体现所载内容，并且可以随时调取查阅的数据电文，也可视为书面形式。
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公司抵债协议书需遵循严谨程序以保障合法有效。1.协商拟定是基础。债权人和债务人需充分沟通，明确抵债物、金额、债务冲抵等核心内容，起草包含双方信息、...查看全文
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结论：起诉股东协议纠纷不受金额限制，符合法定起诉条件法院就会受理，但金额小需考虑诉讼成本。法律解析：依据《中华人民共和国民事诉讼法》规定，起诉需满足原...查看全文
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签三方协议后毁约步骤如下：1.与原单位协商，说明毁约原因，争取理解，获得解约函。2.准备解约材料，如解约申请、原三方协议、单位解约函等。3.将材料交学校就业...查看全文
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三方协议毁约解除时间因解约方式而异：一是协商一致解除。若各方沟通达成一致，快则当天就能完成解约。一般要先跟单位说明解约理由，经其同意后拿到解约函，再...查看全文
股东竞业协议并非强制要求必须签订。从法律角度看，股东是否签订竞业协议取决于多种因素。一方面，若公司与股东在平等自愿基础上达成一致，约定股东在一定期限和范围内...查看全文
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约定赔款协议的效力需视具体情形而定。一般来说，只要该协议是双方真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，不损害国家、集体或第三人利益，不存在欺诈、胁迫、重...查看全文
被迫签订的协议书效力问题需视具体情况而定。若一方因受欺诈、胁迫手段违背真实意思订立协议，根据《民法典》规定，受欺诈方或受胁迫方有权请求人民法院或仲裁机构予...查看全文
互不打扰协议的法律效力需视具体情形而定。从民事角度看，若协议内容系双方真实意思表示，且不违反法律法规强制性规定与公序良俗，一般具有合同效力。双方应依约履行各...查看全文
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