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针对商铺漏水造成的损失由谁承担

  • 2024-05-17
  • 75

商场楼面因防水措施失效导致的财物损毁责任究竟应该由谁来负担,这需要具体情况进行分析。
首先,若相关产品仍处于保修期限之内,发生此类问题时,应有开发商负责维修,以保障消费者的合法权益。
其次,如若产品已经超过了保修期限,同时又不是由于人为破坏因素引起的渗漏现象,那么所需的修缮费用将由全体业主共同承担。
最后,倘若产品漏水是因为住户在装修或者日常使用过程中的不当行为所致,那么相应的修缮开销理所当然地应该由该住户自行承担。
依据我国政府颁布的《房屋建筑工程质量保修办法》第三条明确指出,我们所说的房屋建筑工程质量保修,实际上是对房屋建筑工程竣工验收之后,在保修期限之内出现的质量问题,给予及时修复。
此外,根据《房屋建筑工程质量保修办法》第四条的规定,房屋建筑工程在保修范围和保修期限内出现质量问题,施工单位有义务承担保修责任。

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