关于小区电梯故障的责任主体的问题此次物业将承担起电梯设施维修的全部责任。至于电梯这类公共设施的维护保养工作，我们可以根据法律法规的特殊规定，取出专门设立用来应对此类紧急状况的房屋专项维修基金。在严格遵守《物业管理条例》相关条款的前提下，我们将进行以下执行步骤：依据该条例第二条，我们称之为物业管理，这是一项重要且包含范围广泛的任务，它需要业主们通过挑选并聘用专业的物业服务企业，按照双方共同签订的物业服务合同中所规定的义务，来确保房屋及其配套的设施设备以及相关场地得到及时有效的维修、保养、管理，从而保证物业管理区域内的环境保持良好的清洁卫生状态以及相关秩序的正常运行。同时，参照该条例第五十三条，所有住宅性质房屋的业主，包括住宅小区内部的各类非住宅物业的业主，以及那些与单幢住宅楼结构有直接关联的非住宅物业的业主，都必须根据我国现行国家法律法规的相关规定，如数缴纳专项维修资金。
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（一）用人单位依法缴纳工伤保险费的，劳动者要及时申请工伤认定，后续按照规定，治疗工伤的医疗费用和康复费用等向工伤保险基金申请支付，停工留薪期工资福利待遇...查看全文
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结论：被电梯砸死责任承担依具体情形判定，包括电梯生产者或销售者、安装维修保养单位、场所管理方、第三人等，受害者家属可通过多种方式要求赔偿。法律解析：...查看全文
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法律分析：（1）当开发商因欠债致使房屋无法交付时，业主和开发商之间存在有效的购房合同，开发商的这种行为构成违约。业主可以按照合同中的违约条款，要求开发商支...查看全文
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结论：设备故障致派遣工人受伤，通常劳务派遣单位与用工单位承担连带赔偿责任，具体担责比例按协议约定、协商或依过错确定。法律解析：依据《中华人民共和国劳...查看全文
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诉讼确定小区地下车库归属，需按以下步骤进行：1.收集证据：收集购房合同、小区规划文件、建设工程图纸等，用以证明车库建设成本分摊情况及合同约定内容。2.确...查看全文
小区房屋外墙渗水的维修责任归属需视具体情况而定。若外墙渗水是因建筑施工质量问题导致，且尚在房屋质量保修期限内，根据相关规定，应由建设单位负责维修。建设单位需...查看全文
小区住户长达八至十年不交物业费，此行为不合法。物业服务合同依法成立后，对业主具有法律约束力。业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。若业主长期拖欠物业费，违...查看全文
物业公司若因不交电费致使小区停电，存在违法之嫌。首先，供电合同具有相对性，用电人是小区业主，而非物业公司。物业公司无权因自身未交电费而擅自切断小区供电，此行为侵...查看全文
业主未缴纳物业费，物业停用电梯卡的行为是否违法，需视具体情况而定。从法律角度看，物业服务合同是双方的约定依据。若业主违反合同约定未缴纳物业费，物业有权依据合同...查看全文
小区内聚众打牌是否算扰民，需视具体情况而定。从法律角度来看，若打牌行为产生的噪音等干扰，超出了正常合理的限度，影响到他人的正常生活、学习和休息，那么就可能构成扰...查看全文