律品·法律知识库

免费的普法网站

产权到期后的处置策略

  • 2024-05-21
  • 80

倘若住宅类用地的房屋产权到期,根据现行法律规定,其将自动获得续期资格。
然而,若涉及到其它类型用地的房屋产权问题,房屋产权人需主动向相关部门提交续期申请。
在经过严格审查并未通过申请而导致国家收回土地使用权的情况下,房屋所有者有权依据房屋本身的市场价值,要求政府提供相应的赔偿处理方案。
【法律依据】
《民法典》第三百五十九条,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。

相关阅读

高利贷合规违约的法律应对策略

法院支付令无力偿还的应对策略

连续工作满15年的员工补偿策略有哪些

共有产权房可不可以卖,怎么规定

知识产权权利的保护范围有哪些

相关法律咨询

  • 亲戚借钱到期不还怎么处理

    律师解答
    亲戚借钱到期不还可按以下方式处理。1.先尝试协商解决,通过友好沟通提醒对方还款,同时了解不还钱的原因,可适当给予一定宽限期并达成新的还款协议,这种方式...查看全文

  • 欠款提前到期怎么办

    律师解答
    1.若因合同约定触发欠款提前到期,比如债务人违反特定条款,债权人可要求提前还款,债务人需按约执行,否则算违约,债权人能追究责任。2.若债权人无正当理由要求...查看全文

  • 借钱到期不还多长时间有效期

    律师解答
    1.借钱到期不还受诉讼时效约束,一般诉讼时效是三年,从还款期限届满日起算。若期间债权人向债务人主张自己的权利,像书面或口头催讨,诉讼时效会中断并重新计...查看全文

  • 借款合同到期第二天可以起诉吗

    律师解答
    1.借款合同到期第二天出借人通常可以起诉。当借款合同到期借款人未还款,出借人便拥有起诉权利,且此时间点仍在三年诉讼时效内,受法律保护。2.为确保起诉顺...查看全文

  • 诈骗罪借条到期延期还能构成诈骗罪吗

    律师解答
    结论:借条到期延期不一定构成诈骗,判断关键在于借款时是否有非法占有目的及采取欺诈手段。法律解析:根据法律规定,诈骗罪认定的关键在于行为时是否有非法占...查看全文

相关法律知识

  • 买房子70年后房产到期了怎么办

    房屋产权70年到期后,可按以下方式处理:首先,自动续期。依据现行法律规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。这是保障房产权益的重要基础。其次,缴纳费用。续期费...查看全文

    2025-05-055次浏览
  • 合同到期不想续签了可以直接走吗

    合同到期后若不想续签,一般不能直接离职。从法律角度来看,合同到期意味着劳动关系的一个阶段结束。虽然劳动者没有续签意愿,但仍需按照法定程序办理离职手续。首先,应...查看全文

    2025-05-056次浏览
  • 合同到期公司不续签操作流程

    合同到期公司不续签的操作流程如下:首先,提前通知员工。在劳动合同到期前,公司应按照法律规定或合同约定的通知期限,以书面形式告知员工公司不再续签的决定。其次,办理...查看全文

    2025-05-056次浏览
  • 民法典退房是否要注销不动产权证

    根据民法典规定,退房时一般涉及不动产权证的处理。在退房情形下,不动产权证的注销通常并非必然发生。若退房后房屋所有权回归开发商等原产权主体,理论上可能存在不动...查看全文

    2025-04-3012次浏览
  • 作品著作产权登记表

    作品著作权产权登记表一、基本信息1.作品名称:[具体作品名称]2.作品类别:[如文字作品、美术作品、音乐作品等]3.创作完成日期:[具体日期]4.首次发表日期:[如有,请注明...查看全文

    2025-04-2418次浏览
成都律品科技 蜀ICP备18025242号-1

首页

电话咨询 / ¥29

20分钟内法律问题电话解答