共有产权房可以卖，但必须5年后才可以买卖，并应当向原住房保障机构提交申请，若原住房保障机构决定回购，需支付相应价款，决定不回购的，补齐房屋价款可获得房屋全部产权，进行正常的市场买卖；未满5年的，因特殊原因确需转让的，可向原分配区住房城乡建设委（房管局）提交申请，由代持机构回购。法律依据：《上海市共有产权保障房（经济适用住房）申请、供应和售后管理实施细则》第四十二条（5年后共有产权保障房转让）取得共有产权保障房房地产权证满5年后，需要转让的，房地产权利人应当向原住房保障机构提交《共有产权保障房转让申请审核表》、与经登记记载的同住人共同签名（单身申请人购房的除外）的书面申请，原《共有产权保障房预（出）售合同》、《房地产权证》、身份证、户口簿等材料。
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结论：男方摔东西可以起诉离婚，但仅以此行为若无其他证据证明感情破裂，法院可能不会判决离婚。法律解析：婚姻自由包含离婚自由，认为夫妻感情因男方摔东西而破...查看全文
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起诉后对方没钱还，通常不能直接申请拘留。只有在对方有能力履行却拒不履行生效法律文书确定的还款义务时，才会面临被拘留等处罚。若对方存在隐藏、转移、...查看全文
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1.房屋共有合同通常是有效的。判断合同效力要依据规定，当合同满足行为人有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律法规强制性规定且不违背公序良俗...查看全文
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1.按份共有情况：先明确房产共有性质，按份共有时，占份额三分之二以上共有人同意就能转让。若不同意方份额超三分之一，他人不能擅自处分，但可要求分割，方式有实...查看全文
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结论：二手房漏水能否退要分情况，卖方故意隐瞒重大质量问题，买方能请求撤销合同退房退款；漏水属轻微瑕疵，一般不能退房但可要求维修；漏水严重影响居住安全，有权...查看全文
工资作为夫妻共同财产，在符合法定条件时是可以被执行的。夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资，一般属于夫妻共同财产。当夫妻一方作为被执行人时，其名下的夫妻共同财产...查看全文
根据现行有效的法律法规，若老婆婚前患有精神病，你是可以提出离婚的。首先，需明确婚前隐瞒精神病的情况。若一方在婚前故意隐瞒其患有精神病这一重大事实，另一方在知晓...查看全文
夫妻一方擅自出售共有房屋，其效力需视具体情形而定。若第三人符合善意取得构成要件，即第三人受让该房屋时是善意的，支付了合理对价并已完成产权变更登记，则该出售行为...查看全文
40年产权房子到期后的归属问题，依据现行法律规定解答。首先，土地使用年限届满，土地使用者需继续使用土地的，应至迟于届满前一年申请续期。除因社会公共利益需要收回该...查看全文
产权房能够直接过户给儿女。若想办理过户，通常有几种常见方式。一是买卖过户，按照正常二手房交易流程，双方签订买卖合同，确定房屋价格、付款方式等条款，之后共同前往不...查看全文
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