房东在租期未满之时欲收回房屋，该如何应对若房屋租赁尚未到期，而出租人要求提前终止租赁关系并且没有正当且合理的理由支持，那么该行为将被视为违反合同约定，并依据双方签订的合同条款承担相应的违约责任。根据《中华人民共和国民法典》第五百零九条第一款之规定，订约各方均应严格遵守，全面履行自身所约定的各项合同义务。此外，根据第五百七十七条之法定规定，一旦出租人出现未履行或未按合同规定履行自身义务的情况，必须应对此负有持续履行，及时实施补救性手段以及对由此产生的经济损失进行赔偿等方面的违约责任。最后是第五百七十八条之法律细文所述，出租人如果明确表示他/她不会继续执行合同相关义务，或者通过自身言行来印证这一点，那么承租方完全有权在截止日期到来之前向其发起违约责任追讨程序。
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房东无正当理由提前解除租房合约需承担违约责任。依法成立的租赁合同受法律保护，双方应依约履行，房东提前解约属违约，租客有权要求其继续履行、采取补救措...查看全文
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卖房房东违约赔偿需按不同情形确定标准。若合同有约定违约金条款，应依约赔偿，不过约定要合理，若过分偏离实际损失，当事人可请求法院或仲裁机构调整。若合同...查看全文
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药房拖欠货款可按以下步骤收回。1.友好协商：先与药房进行友好沟通，要求支付货款，同时保留聊天记录、通话录音等沟通凭证。这既能维持合作关系，又为后续行动...查看全文
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房东起诉租客涉及诉讼费和律师费。诉讼费由法院按规定收取，财产案件依诉讼请求金额按比例缴纳，不超1万元每件50元，超1万至10万元部分按2.5%交纳等；非财产案...查看全文
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与房东发生纠纷可按协商、调解、仲裁、诉讼的顺序解决。协商是最便捷经济的解决方式，双方通过沟通明确诉求与意见，尝试达成双方都能接受的方案。若协商不...查看全文
租房期间若房东将房屋出售，根据相关法律规定，承租人的租赁权受法律保护。首先，“买卖不破租赁”原则适用，即房屋所有权发生变动，不影响租赁合同的效力。新的房屋所有权...查看全文
租房时有权要求房东出示房产证。房产证是房屋产权的法定证明文件，它能明确房屋的所有权归属等关键信息。通过查看房产证，租客可确认房东是否为房屋合法所有者，以保障...查看全文
若商铺租房时已交付定金，而房东出现违约情形，租客可采取以下措施。首先，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，房东违约，租客有权要求其双倍返还定金。因为定金具有担...查看全文
在房东与租客的关系中，维修纠纷时有发生。通常而言，租赁房屋的维修责任划分至关重要。依据相关法律规定，若合同有明确约定，则依约执行。一般情况下，房屋及其附属设施因...查看全文
租房期间房东卖房，关于违约金赔付问题，需依据租赁合同的具体约定来确定。若合同明确规定了房东卖房时应支付的违约金数额或计算方式，则按此执行。一般而言，违约金旨在...查看全文
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