拆迁补偿时能否获取房产证？

拆迁补偿时能否获取房产证
针对广大人民群众，关于拆迁后所获得补偿性质房屋的房产证事宜，我们有如下介绍与解释。
此类补偿性质的房屋，通常是在政府实施诸如城市道路构建以及其他公共设施建造等重大基础设施建设工程过程中，为被拆迁居民提供的居住保障措施而特意修建的。
这些房屋，必须通过严格遵守相关法规的法定拆迁程序获得，并且经过妥善安置。
自安置之日起经过五年期限之后，才可正式申请办理房产证件。
根据国家现行法律法规，房产证将作为确权凭证，以此确认房主能够顺利获得其房屋所有权。
关于这项权益的获取根据，参照《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条之规定：
通过拍卖、挂牌或协议出让的方式获得土地使用权，需要向所在地县级主管地方人民政府土地管理部门提出登记申请，在得到该机构核实之后，由同级别人民政府颁发相应土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，须凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，同样由该机构核实无误后，再正式向房主颁发房屋所有权证书。
当发生房地产转让或者更名过户的情况时，应马上去县级以上地方人民政府房产管理部门申请办理房产变更登记手续，同时需凭借变更之后的房屋所有权证书，及时向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。
经过该机构核实后，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书，以便确保上述各项权益的维护与落实。
最后强调的是，如另有特殊法律法规规定者，应按照相关法律条款予以执行处理。

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