关于房屋抵押业务的相关服务提供商律师明确表示，当事人如欲进行房屋抵押，可选择向诸如银行或贷款公司寻求帮助。在这种情况下，若债务人无法按时履行其所欠债务，债权人将有权利率先以抵押财产获得清偿。此外，若当事人决定利用房屋作为抵押物，则需按照相关法规进行相应的抵押登记手续。对此，我们引述法律条款如下：《中华人民共和国民法典》（以下简称《民典行为》）第二百九十条以及第三百九十四条。这两条法律规定了担保债务的履行方式，即债务人或者第三方无需转移财产的实际所有，只需将该财产抵押于债权人即可。一旦出现债务人未能圆满履行到期债务或者双方事先约定的实现抵押权的特定情况，债权人便有权利直接从该抵押财产中优先获取补偿。在此类情况中，首先提供担保财产的债务人或者第三方被视为抵押人，而债权人则是抵押权人，而提供的担保财产自然便成为抵押财产。另外，根据《民典行为》第四百零二条的规定，对于采取《民典行为》第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产，以及采取第五项规定的正在建造中的建筑物作为抵押对象的，必须依照法定程序办理抵押登记。只有在完成此项登记之后，抵押权才会视为自那时起正式设立。
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