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空调滴水事故的责任主体是否包括物业管理方

  • 2024-05-22
  • 90

空调滴水事故的责任主体是否包括物业管理方
空调出现滴水现象之际,其责任主体通常并不涵盖物业服务企业;
然而,倘若该空调设备并非业主自行购置,而是由物业公司提供或者由他们进行安装作业,那么考虑到他们的代为管理人身份,物业服务企业亦可能对此负有连带责任。
除此之外,若在空调滴水的整个过程当中,业主自身的不当行为侵犯了其他住户的合法权益,此时他理应对受影响的其他住户承担相应的赔偿责任。
相关的法律规定可参考《中华人民共和国民法典》之第九百四十二条,其中明确规定,物业服务企业应当依照与业主之间达成的协议以及物业使用特性,妥善地对物业服务区域内的业主共有部分进行维护修理、保养清洁、绿化种植及经营管理作业,确保物业服务区域内保持基本秩序稳定;
同时,他们须采取适当而有效的措施,保障业主的人身和财产安全不受损失。
对于物业服务区域内可能违反治安、环保、消防等相关法律法规的行为,物业服务企业同样须及时采取适当手段加以制止,向相关行政主管部门汇报并积极配合处理。

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