买房时开发商是否需提供贷款合同在通过按揭购房的过程中，开发商有义务向客户提供相关的房屋买卖合同。中华人民共和国建设部颁布的行政规章——《商品房销售管理办法》中与此问题直接相关的条文包括第十六条：房地产开发企业在商品房销售期间，理应与买受方签订正式的书面商品房买卖合同。该商品房买卖合同应详细明确以下关键性条款：（一）合同各方（即房产开发商以及购买者）的名称及其实际居住地址；（二）描述商品房的基本状况，包括其类别、品质以及其他重要参数；（三）商品房的销售模式，如预售或现房等等；（四）商品房价款的确认方法以及总价、付款方式以及付款期限；（五）商品房竣工并可投入使用的具体日期与条件；（六）房屋装饰以及附属设备设施的标准承诺；（七）水电气暖气、通信网络、道路绿化等相关配套基础设施和公共服务设施的交付承诺以及相关权益和责任；（八）公共配套建筑的权属情况说明；(九)商品房面积差异处置方式的阐述；(十)办理房屋所有权登记手续等相关事宜的指南；(十一)解决交易纠纷的途径；(十二)违反合同约定的相对应的责任；(十三)由双方共同商定并载明于合同内的其他事项。
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1.为赌博人员提供赌资被抓，处理分两种情况。情节轻不构成犯罪的，按《治安管理处罚法》，为赌博提供条件，轻者处五日以下拘留或五百元以下罚款；重者处十日到十...查看全文
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1.提供赌博场所处罚分两种。不构成犯罪，按《治安管理处罚法》，一般处五日以下拘留或五百元以下罚款；情节严重的，处十日到十五日拘留，并处五百到三千元罚款。2...查看全文
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1.若收受定金方不履约致合同目的无法实现，应双倍返还定金，这是法律明确规定，保障了支付定金方权益。在此情况中，支付5万定金，卖方违约致合同目的无法达成，需返...查看全文
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1.在合同诈骗案件中，即便未获利，为实施诈骗提供帮助也可能构成合同诈骗罪从犯，从犯指在共同犯罪中起次要或辅助作用者。对从犯量刑要综合其在犯罪中的作用...查看全文
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和开发商协商退回定金有多种情形。若开发商存在未取得预售许可证等违规行为，购房者有权要求退回定金，可在协商时指出其违法点。因不可抗力或不可归责于双...查看全文
开发商口头答应退房是否有效，需视具体情况而定。从法律角度来看，口头协议在一定条件下是具有法律效力的。如果双方就退房事宜达成了一致的意思表示，且有相关证据能够...查看全文
签订买房协议后，通常不能随意反悔。从法律角度而言，买房协议属于合同范畴，依法成立并生效的合同，对双方当事人具有法律约束力。一般情况下，若一方无正当理由反悔，需承担...查看全文
若开发商出现烂尾情况，购房者可采取以下措施：首先，应密切关注项目进展动态，通过与其他购房者保持沟通、留意相关媒体报道等方式，及时掌握项目最新状况。其次，积极与开发...查看全文
贷款购房时能够注明份额。在签订购房合同以及相关贷款协议等文件时，购房者可与共同购房人协商确定各自所占房屋产权的份额比例。注明份额具有重要意义。一方面，明确...查看全文
离婚人士购房所需资料如下：首先是身份证明，需提供本人有效身份证原件及复印件。其次是婚姻状况证明，离婚证原件及复印件必不可少，以证明其离婚状态。再者是收入证明，通...查看全文
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