转租不同于租赁权的转让，两者的法律性质是不同的。租赁权的转让是指承租人将租赁权转让给第三人，承租人退出租赁关系，而租赁关系存在于受让第三人与出租人之间。转租转让的一般是使用权，转让转让的是所有权、使用权及其他附属权利。二者的区别是有没有发生租赁权的移交，转让没有权利移交，只是授权别人使用，转租实际上是租赁权利的转移，你不再享有租赁权。但是，这两项都必须得到房东的同意。转租转让都需要房东的同意。法律依据：《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
律师解答
结论：债权转让中原合同管辖约定通常有效，纠纷发生时应按此确定管辖法院，除非有重新约定或违反强制性规定。法律解析：债权转让只是债权人发生变更，原合同本质...查看全文
律师解答
1.债权人转让债权给第三方，必须遵守法律规定。债权转让需通知债务人，否则对债务人不生效，通知方式灵活但要确保债务人知悉。具有专属性的债权不可转让，当事...查看全文
律师解答
结论：债权转让协议满足一定条件具有法律效力，包括通知债务人、债权合法有效且可转让等。法律解析：债权转让协议并非无条件有效。首先，债权人转让债权时必须...查看全文
律师解答
1.债权转让在执行证书项下一般有效。执行证书赋予债权文书强制执行效力，债权转让只要符合条件，在其项下就依然有效。2.满足债权合法有效且可转让、债权人...查看全文
律师解答
1.劳动债权通常不可转让。它基于劳动合同产生，像工资报酬、经济补偿金等，与人身紧密相关，目的是保障劳动者权益，这种人身依附性使其不能随意转让。2.从法律...查看全文
企业法人与非企业法人存在诸多主要区别。企业法人以营利为目的，从事生产经营活动，具有独立的财产，能够独立承担民事责任。其组织形式多样，如有限责任公司、股份有限公...查看全文
挂靠与分公司存在诸多区别。从法律地位看，挂靠是一种借名经营行为，挂靠方以被挂靠方名义开展经营，自身不具备独立法人资格；而分公司是总公司依法设立并领取营业执照的...查看全文
个人转让股权时，需按规定缴纳个人所得税。其应纳税所得额为股权转让收入减除股权原值和合理费用后的余额。首先确定股权转让收入，应按照公平交易原则，参照每股净资产...查看全文
房屋转让合同本身通常不能直接用于办理居住证。办理居住证一般需满足当地规定的相关条件，常见的如在当地有合法稳定住所等。单纯的房屋转让合同只是房屋交易的一种...查看全文
集团公司与普通公司存在多方面区别。从组织架构看，集团公司通常由核心企业及多个子公司、关联公司组成，结构更为复杂。而普通公司组织层级相对简单。在规模上，集团公...查看全文
只需29元，20分钟内法律问题快速解答！