农村房屋需要办理不动产证。农村房产证办理流程主要是依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以依照本办法的规定申请房屋登记。法律、法规对集体土地范围内房屋登记另有规定的，从其规定。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的。
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1.农村一户两宅分合法与不合法情形处理。合法继承房屋造成的一户两宅受法律保护，能进行确权登记，继承人享有房屋所有权与宅基地使用权；通过合法房屋买卖、...查看全文
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发现农村赌博情况，可多管齐下解决。向公安机关举报和村集体加强治理都很关键。1.向当地公安机关举报，警方会按照治安管理规定，对参赌人员处拘留和罚款；若构...查看全文
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结论：农村房子离婚分割需分情况，婚前一方建造或购买的属个人财产不分割；婚后共同出资建造的属共同财产，可协商或诉讼分割；一方婚前建造婚后共同修缮装修的，增...查看全文
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结论：农村商业征地补偿有明确规定，涵盖多项费用并保障被征地农民权益。法律解析：农村商业征地补偿费用包含土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅、其他地...查看全文
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法律分析：（1）夫妻共同财产的自建房，双方可先自行协商分割，协商达成一致后，可确定房屋归属及补偿方式。若无法协商一致，法院会综合多方因素进行判决。（2）婚前一方...查看全文
农村房产证换新证的办理流程如下：首先，准备好相关材料，通常包括房屋产权证书原件、身份证、户口簿等。其次，前往当地不动产登记机构提出换证申请。填写申请表格，如实提...查看全文
根据民法典规定，退房时一般涉及不动产权证的处理。在退房情形下，不动产权证的注销通常并非必然发生。若退房后房屋所有权回归开发商等原产权主体，理论上可能存在不动...查看全文
农村居民办理离婚手续，可按以下流程进行：若双方自愿离婚，应签订书面离婚协议，并共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议需明确双方自愿...查看全文
在交通意外赔偿标准统一之前的农村赔偿，存在能否追讨的问题。一般而言，如果该赔偿在当时已经达成明确的协议且协议不存在无效、可撤销等法定情形，那么通常按照协议履...查看全文
民法典对不动产交付作出了规定。不动产交付是不动产物权变动的重要环节。根据民法典相关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发...查看全文
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