1. 婚姻存续期前，一方单独筹建之房屋，即便存在债务，若该债务婚后得到共同财务支持并予以清偿，仍将划分为该方个人财产。2. 若一方在婚前独自完成房屋建设，但建设过程中所背负债务需在婚后以共同财产偿还，则此房产仅能归属婚前出资方所有。3. 若双方在结婚登记后，其中一方家庭为子女婚事而筹建房屋，且该房屋在婚后被夫妻双方共同使用，则应按比例进行分配。【法律依据】《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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