屋主出租之责：1. 屋主应依约向租户交付租赁物，并保障期间内租赁物的合用性。2. 屋主应对租赁物负有维修义务（特定条件下除外）。3. 若第三方主张权利导致租户无法使用或收益租赁物，租户可要求减免租金或暂停支付。此情况下，租户需立即通知屋主。4. 若屋主未通知租户或存在其他妨碍其行使优先购买权的行为，租户有权要求屋主赔偿。但这并不影响屋主与第三方签订的房屋买卖合同的法律效力。【法律依据】《民法典》第七百零八条，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
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1.未成年人参与网赌责任承担按年龄划分。不满14周岁参与网赌，不承担刑事责任，会责令其父母或其他监护人管教，必要时进行专门矫治教育。2.已满14周岁不满16...查看全文
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1.房屋出租合同可以代签，在有合法授权的情况下代签行为有效。代签人获得被代签人的书面授权委托书，明确委托事项、权限和期限等内容后，在授权范围内签订的...查看全文
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卖房房东违约赔偿需按不同情形确定标准。若合同有约定违约金条款，应依约赔偿，不过约定要合理，若过分偏离实际损失，当事人可请求法院或仲裁机构调整。若合同...查看全文
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资不抵债时，法人是否需承担刑事责任，需视具体情形而定。若法人存在诸如虚假出资、抽逃出资、隐匿财产逃避债务、拒不执行判决裁定等违法犯罪行为，可能会面临刑事处罚...查看全文
关于卖方逾期交房违约责任的约定，可从以下几方面着手：首先，明确逾期交房的定义及起算点。清晰界定何种情况构成逾期交房，以及逾期交房时间自何时开始计算，避免产生歧义...查看全文
公司法定代表人需承担法律责任的情形如下：一是在执行公司职务时违反法律、行政法规或者公司章程的规定，给公司造成损失的，应当承担赔偿责任。例如，擅自挪用公司资金用...查看全文
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