住房抵押借款协议并非购房合同。此协议仅为抵押贷款合同而非买卖合同。在特殊的房屋买卖合同中，出卖方须将房屋产权移交给买方，同时获得相应价金。【法律依据】《民法典》第五百九十五条，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
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法律分析：（1）个人写的借款合同通常具有法律效力，前提是满足民事法律行为有效要件，即行为人具备相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律和公序良俗。（2）借...查看全文
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有借款合同多数情况下能在原告地起诉。若借款合同明确约定由原告所在地法院管辖，那么可依约定在原告地起诉；若未约定管辖法院，且借贷双方对合同履行地未约...查看全文
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1.借款合同法院管辖遵循有约定从约定、无约定依法定的规则。若合同约定不违反级别管辖和专属管辖规定，可按约定的与争议有实际联系的地点确定管辖法院，像...查看全文
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1.借款合同诉讼时效通常为三年，从权利人知道或应知道权利受损及义务人时起算。有还款期限的，从期限届满日起算；无还款期限的，债权人可随时要求还款，给合理准...查看全文
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法律分析：（1）在上诉期内（民事判决上诉期为送达之日起15日），不服解除借款合同判决的当事人可向上一级人民法院上诉。上诉要提交上诉状，明确上诉请求和理由。且上...查看全文
若借款合同被认定无效，本金退还需遵循相关法律规定及原则。首先，应依据《中华人民共和国民法典》中关于合同无效的处理条款。合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以...查看全文
若个人借款合同被认定无效，首先需明确合同无效的法律后果。根据相关法律规定，合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。...查看全文
若金融借款合同被判无效，首先需明确合同无效后的法律后果。根据相关法律规定，合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。...查看全文
房屋办理抵押贷款后通常仍可出售。一般而言，在抵押期间，经抵押权人同意，抵押人可以转让抵押财产。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。这是因为虽然房屋处于...查看全文
房屋抵押贷款清偿完毕后，解除抵押的流程如下：首先，准备相关材料，通常包括抵押合同、还款证明、身份证明等，具体要求可向当地不动产登记机构咨询确认。其次，前往不动产登...查看全文