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物业公司未与业主签订协议,能否收取物业费

  • 2024-09-02
  • 81

关于物业公司是否可在无合同约定情况下收取物业费问题,应依法律法规进行具体分析。
理论上,只要物业公司实际履行了物业服务并达到法定或行业基本要求,即便无书面协议,亦有权收取合理费用。
反之,若物业公司无法证明其提供过服务,或服务质量明显不足以满足相关标准,则无权在无协议情况下收取物业费。
业主可依据《物业管理条例》等相关法律法规,对物业公司无协议收费行为提出异议。
然而,如业主拒缴费用,必须具备充足证据支持其立场,否则将面临追索欠费和承担违约责任之风险。

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