在我国现行法规中，并无关于“住宅小区何种情况下无需支付物业费”的明确规定。一般而言，只要物业公司严格履行其服务合同所载职责，业主便应依法向该企业缴纳相应费用。然而，特定条件下，如物业服务严重疏漏甚至未能达标，此时业主需供应确凿证据予以支持。再者，房屋长时间处于闲置状态时，部分地区允许业主适度减少缴付费用，但绝非豁免。总的来说，物业费的具体负担与支付多少，主要根据物业服务合同之约定以及实际服务质量加以确定。
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