法律明文规定，尚未交付的房产，其物业管理费用应由建筑方负责支付。在房屋交付前，业主并无实际使用权，物业服务的主要对象为建筑方。但若业主在未交付时提前接收房屋，则自接收日起，业主需承担物业费用。值得注意的是，责任划分可能因合同约定及地方相关法规政策而异。如有争议，应依据具体合同条款与法律规定进行判断。
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