按照遗嘱继承房产出售流程大致可分为五个环节：首先，继承者需携带遗嘱及死亡证明、亲属关系证明等文件至房地产主管部门予以房产过户；其次，对房产进行估值，可委托专业评估公司进行；随后，与买家签署买卖合同，详列房产位置、面积、售价、支付方式以及交房日期等关键信息；接下来，双方共同赴房地产管理部门办理产权变更登记，并缴纳相应税费，如契税、个人所得税等；最后，完成产权变更登记后，买方即可获得新房产证，交易圆满结束。值得注意的是，各地具体规定和流程可能存在差异，实际操作务必遵循当地法律法规。
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