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针对商品房买卖合同需要公证吗?

  • 2024-09-21
  • 81

购房合同可依需求进行公证,但此举并无损于合同效力。
根据《民法典》和《公证法》相关条款,民事法律行为应满足以下条件方为有效:
(1)行为人应有完全民事行为能力;
(2)表达意诚恳真实;
(3)不得侵犯法律行政法规的强制规定,亦不应违背社会公共道德。
如需公证,申请人须向公证机构详尽陈述申请事项及提供真实、合法且充分的证明文件;
若证明文件不足,公证机构有权要求补充。法律依据:
《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。《公证法》第二十七条申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况,提供真实、合法、充分的证明材料;
提供的证明材料不充分的,公证机构可以要求补充。

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