房屋烂尾贷款问题如何解决

房屋烂尾，但仍需付清贷款。
由于房屋烂尾属于开发商与业主间的权益纠纷，而银行贷款则与之无关。
尽管这两层法律关系相互独立，购房者仍须按贷款合同规定，继续偿还贷款。
针对烂尾楼现象，可采取以下措施：

1. 与开发商联络：
购房者应先尝试联系开发商，探究烂尾原因及寻求解决方式。
若开发商具备复工条件，可商议恢复工程。

2. 法律维权：
若开发商无力复建或拒不履约，购房者有权依法维护自身权益，例如通过法律手段追究其违约责任，索取赔偿等。

3. 告知银行实情：
购房者可向贷款银行如实反映房屋烂尾状况，但仍需按期还贷。
若因房屋问题导致无法持续还款，恐将影响个人信用记录。

4. 寻求政府援助：
部分情况下，政府可能会介入烂尾楼问题，采取相应措施加以解决。
购房者可关注政府公告及指导。

5. 考虑替代方案：
若开发商破产或无法履约，购房者或许需考虑其他解决方案，如购买他处房产或寻找其他住所。

总而言之，房屋烂尾并不意味着购房者无需偿还贷款，他们仍需按时还款，同时积极寻求解决之道。
若涉及法律问题，建议咨询专业律师。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。

如果您有法律问题，可以在线咨询我们平台的专业律师

相关阅读

贷款无力偿还，应如何处理？

贷款审核的要点及注意事项

离婚财产房屋的分配法则

房屋认筹金可以退吗?

有负债没有逾期在哪可以贷款