农村小产权房交易合同，合法订立则生效应。若属于本乡村民间交易，应予肯定；若售予本乡外者且获相关组织及部门许可，可视为有效；但未经审批而售出，应认其为无效。【法律依据】《民法典》第二百一十五条，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。《土地管理法》第六十二条，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民住宅用地，由乡镇人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
如果您有法律问题，可以在线咨询我们平台的专业律师
律师解答
1.判定网赌中的诈骗罪，需看是否符合诈骗罪构成要件。诈骗罪是为非法占有，用虚构或隐瞒手段骗财的行为。2.网赌中，设局者虚构结果、隐瞒作弊使参赌者误判财...查看全文
律师解答
1.不能单凭流水认定帮信罪。帮信罪指帮助信息网络犯罪活动罪，要结合刑法及相关解释综合判定。2.流水是重要参考，支付结算金额超20万等属情节严重。但只有...查看全文
律师解答
1.微信聊天具有法律效力，因其聊天记录属于电子数据，是法定证据类型之一。不过要使其具备证明力，需满足特定条件。2.条件一是确认微信使用人身份，确保是双方...查看全文
律师解答
1.借款本身法律效力不受影响，但追讨借款受诉讼时效制约，一般为三年，从权利人知道或应当知道权利受损及义务人时起算。借条写明还款日期，从还款日期届满次日...查看全文
律师解答
结论：债权转让协议满足一定条件具有法律效力，包括通知债务人、债权合法有效且可转让等。法律解析：债权转让协议并非无条件有效。首先，债权人转让债权时必须...查看全文
在民法典框架下，职工签订承包合同的法律效力需视具体情形而定。若职工具备相应的民事行为能力，即能独立实施民事法律行为，且签订合同系其真实意思表示，不存在欺诈、胁...查看全文
个人签订房屋买卖合同，需关注诸多要点。首先，要明确合同主体信息，确保买卖双方身份准确无误，包括姓名、身份证号、地址等，避免后续纠纷。其次，详细约定房屋基本情况，如地...查看全文
安置房屋买卖合同纠纷的处理方式如下：首先，协商解决。双方当事人可自行就纠纷事项进行沟通协商，依据合同约定及相关法律规定，寻求达成一致的解决方案。这是最便捷、成...查看全文
在婚姻关系中，若男方存在出轨行为导致离婚，责任判定需依据相关法律规定及具体情形。首先，财产分割方面，根据现行法律，法院通常会倾向于无过错方。男方出轨作为过错行为...查看全文
合同并非只有经公证处公证才具备法律效力。根据现行法律规定，依法成立的合同，自成立时起即具有法律效力，除非存在法律规定的无效情形，如一方以欺诈、胁迫的手段订立合...查看全文
只需29元，20分钟内法律问题快速解答！