若租房协议已到期，承租方仍未离去，作为房东有权向法院提出诉讼，敦促其立即迁出并负责延期天数所产生之租金。如有必要，可对房内物品进行诉前财产保全，并请求法院实施相应措施。若经法院公正裁决后，租户仍拒不履行，房东可依法申请强制执行判决结果。【法律依据】《民事诉讼法》第二百四十七条，发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。
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