若租房协议已到期，承租方仍未离去，作为房东有权向法院提出诉讼，敦促其立即迁出并负责延期天数所产生之租金。如有必要，可对房内物品进行诉前财产保全，并请求法院实施相应措施。若经法院公正裁决后，租户仍拒不履行，房东可依法申请强制执行判决结果。【法律依据】《民事诉讼法》第二百四十七条，发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。
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法律分析：（1）起诉离婚未判离时，若夫妻在婚姻存续期间为共同居住签订租房合同，由于婚姻关系继续存在，通常不能仅以离婚为由解除合同退回费用。因为合同是基于双...查看全文
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法律分析：（1）主体资料方面，原告身份不同准备的资料有别。自然人需身份证复印件，法人或其他组织则要营业执照副本复印件和法定代表人身份证明书。这能明确原告...查看全文
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租房提前退房时，违约金和押金处理需依合同约定和实际情况判定。若合同明确提前退房违约金金额或计算方式，违约方需按约定支付，不过金额以不超造成损失的30%...查看全文
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法律分析：（1）自行垫付医药费并保留票据是关键。这是后续主张赔偿的重要依据，有了完整的票据能证明医疗费用的支出情况。（2）在规定时间内申请工伤认定是必要程...查看全文
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法律分析：（1）当对方全责却不肯赔钱时，协商是第一步。这能在和平友好的氛围下明确双方责任和赔偿金额，争取达成赔偿协议，高效解决问题。（2）若协商不成，收集证据至...查看全文
租房合同无效的情形主要有以下几种：其一，一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。若通过欺骗或强迫对方签订租房合同，且此行为对国家利益造成损害，该合同无效。...查看全文
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租房合同未到期，房东不退押金是否合法，需视具体情形而定。一般而言，若租赁合同中明确约定了押金退还的条件与方式，双方应依约履行。若租客存在违约行为，如未按合同约定...查看全文
租房时因房屋过于吵闹而退租是否构成违约，需视具体情况而定。首先，应查看租赁合同中对于解除合同的相关约定。若合同明确规定，在房屋存在严重影响居住使用的噪音问题...查看全文