针对短期面临经济困境，无法支付住房抵押贷款的情况，建议首先尝试寻求亲属朋友的帮助，他们可能能为您提供所需资金缓解危机。合理调度资金通常能助力渡过难关。即使在困难时期，仍需努力偿还房贷并保障银行利益及个人信誉。如果无法持续还贷，可考虑向借出银行请求延迟还款时间。大多数商业银行都会在评估借款人经济状态后，对非故意拖欠的情况予以适当延期。若是将来长期无稳定收入，难以承受抵押贷款负担，则可考虑自行出售房屋。通过自行销售，您有望实现双方满意的售价，避免不必要的损失。相反，若因债务问题被银行强制拍卖，银行可能会为快速清偿业务而压低售价，虽然您可能因此得到部分资金，但相较于自行销售，所得收益将会减少。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百七十六条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
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律师解答
1.借款超还款期两年也能合法追讨。先确认有无诉讼时效中断、中止情况，像债权人主张自己的权利、债务人同意履行等，有则时效重新算。2.若不存在上述情况也...查看全文
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借据没写明还款时间，债权人能起诉维护自身权益。在未约定还款期限的借款合同里，出借人可随时要求借款人还款，不过要给对方必要准备时间。只要合理宽限期届...查看全文
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1.手写欠条没约定还款时间，诉讼时效从债权人要求债务人履行义务的宽限期满开始算，为期三年。若债权人没主张过权利，无时效中断、中止情况，最长受法律保护20...查看全文
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未约定还款期限的欠条诉讼时效确定较为灵活，需依据债权人主张自己的权利的情况来判定。若债权人主张自己的权利且债务人拒绝履行义务，诉讼时效从该拒绝之...查看全文
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结论：中间人签的还款协议是否有效要具体情况具体分析，存在有效和无效等不同情形。法律解析：若中间人获债权人或债务人授权，以被代理人名义签还款协议，此为有...查看全文
延期交房达3个月时，能否成功退房需视具体情况而定。首先，应查看购房合同中对于延期交房及退房的相关约定。若合同明确规定，在延期交房超过一定期限（如3个月）时，购房者有...查看全文
延期交房90天内违约金的赔付通常依据购房合同的具体约定。一般而言，合同中会明确规定按日计算违约金的具体比例或数额。若合同约定按比例赔付，比如每日按照已付购房...查看全文
与开发商就延期交房进行谈判时，可参考以下要点：首先，全面收集相关证据，如购房合同中关于交房时间的明确条款、开发商发出的延期交房通知、自身因延期交房遭受损失的凭...查看全文
交房延期涉及违约金问题，是否聘请律师起诉需综合考量。若自身对法律程序、合同条款解读及证据收集等方面有足够了解和把握，能清晰梳理整个维权流程，可自行提起诉讼。...查看全文
延期交房引发集体诉讼时，律师费的相关情况如下。通常而言，律师费的收取并无固定统一标准。其会受到多种因素影响，比如案件的复杂程度，若涉及众多事实认定、复杂法律关...查看全文
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