针对短期面临经济困境，无法支付住房抵押贷款的情况，建议首先尝试寻求亲属朋友的帮助，他们可能能为您提供所需资金缓解危机。合理调度资金通常能助力渡过难关。即使在困难时期，仍需努力偿还房贷并保障银行利益及个人信誉。如果无法持续还贷，可考虑向借出银行请求延迟还款时间。大多数商业银行都会在评估借款人经济状态后，对非故意拖欠的情况予以适当延期。若是将来长期无稳定收入，难以承受抵押贷款负担，则可考虑自行出售房屋。通过自行销售，您有望实现双方满意的售价，避免不必要的损失。相反，若因债务问题被银行强制拍卖，银行可能会为快速清偿业务而压低售价，虽然您可能因此得到部分资金，但相较于自行销售，所得收益将会减少。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百七十六条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
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（一）查看合同约定，若合同中有延期交房违约金数额或计算方法的明确规定，按此向卖方主张赔偿。（二）若卖方经催告后在合理期限内仍未交房，买方有权解除合同，要求卖...查看全文
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1.房屋交付是否违约以购房合同约定为准。若合同明确交付日期，开发商未按时交房即违约，无延期时长要求。2.部分合同约定宽限期，如30天，宽限期内交付不算违约，...查看全文
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（一）明确还款期限约定若借款合同有还款期限，出借人需留意还款期限届满之日，在三年诉讼时效内及时主张权利，比如通过书面函件、短信等方式要求还款。若未约定...查看全文
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1.出卖者延期交房通常属违约行为。房屋买卖合同里，交付时间是重要约定，双方都得遵守，未按时交房就违约了。2.买受者能要求出卖者担责。责任承担方式按合同...查看全文
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持有未写还款日期欠条的债权人有追款主动权，但需及时合理主张权利并保留证据。1.权利行使规则：未写还款日期的欠条，债权人能随时要求债务人还款，不过要给予...查看全文
关于判决两人共同还款时的分配问题，通常需综合多方面因素考量。首先，应依据双方对于债务形成所起的作用来判断。若一方是债务的主要促成者，如主导借款行为、实际使用...查看全文
若房子未按时交房，通常是可以申请延期还房贷的。首先，购房者应及时与贷款银行沟通，详细说明房子未交房的情况及自身面临的还款困难。银行在收到申请后，会进行综合评估...查看全文
延期交房时间的认定需综合考量多方面因素。首先，应以合同约定的交房日期为基准。若开发商未能在该日期交付房屋，便可能构成延期交房。对于具体的认定标准，一般按照合...查看全文
若开发商出现延期交房情况，购房者可采取以下措施。首先，需查看购房合同中关于交房时间及延期交房的具体约定。若合同明确了违约条款，可依据此要求开发商承担违约责任...查看全文
根据相关法律规定，在延期交房达90天的情况下，购房者通常是有权退房的。一般而言，商品房买卖合同中会对交房时间及延期交房的违约责任等作出明确约定。若开发商延期交...查看全文