身为业主，直接断电无疑违反法规。双方已形成租赁协议，租户未按约付款即为违约，然而业主必须依法维权。若无明文规定业主可在租户未付租金情形下断电，则未经许可的停电有可能侵害租户权益。相反，业主应遵循法定程序先期提醒逾期付款租户及时缴清租金，如逾期不付，再依法解除合约，并诉请其担当违约之责和偿还拖欠租金，而非随意采取断电等损及租户权益的极端手段。
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