遗嘱确立的房产分配原则，应严格遵照遗嘱执行。遗嘱作为被继承人对其合法财产处理的意愿表达，具有法力约束。若遗嘱有清晰明确的房产归属指向，则依遗嘱执行。然而须明确，医嘱符合法定要求如为真实意思表示且订立时立嘱者具有全民事行为能力等才具备有效性。当遗嘱出现局部无效，仅处理无效部分，其余仍按法定继承规则处理。总而言之，有遗嘱时，先审遗嘱效力，再依有效遗嘱进行房产分配。
如果您有法律问题，可以在线咨询我们平台的专业律师
律师解答
婚前没要彩礼确实不影响离婚时财产分割。离婚时财产分割主要依据夫妻共同财产和个人财产的区分来进行。夫妻共同财产涵盖婚姻存续期间的工资、奖金、生...查看全文
律师解答
结论：无论分居多久都可起诉离婚，因感情不和分居满二年且调解无效，法院应准予。起诉离婚能请求分割财产，一方有特定损害财产行为分割时可少分或不分，关键是收...查看全文
律师解答
1.被执行时要保住唯一房产有多种途径。若房屋是维持生活必需居住房，通常不得拍卖、变卖或抵债，但在特定条件下仍可执行。若申请执行人按当地廉租住房保障...查看全文
律师解答
处理房产面积差异纠纷时：1.先看合同约定，有明确约定按约定执行。2.若合同未约定或约定不明：面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按实际结算房价款。超出3%，购房者...查看全文
律师解答
1.家暴是过错行为，离婚分财产时，法院会照顾无过错方，无过错方可能多分共同财产。2.无过错方离婚时可请求损害赔偿，包含物质和精神两方面。物质赔偿以实际损...查看全文
农村房产证换新证的办理流程如下：首先，准备好相关材料，通常包括房屋产权证书原件、身份证、户口簿等。其次，前往当地不动产登记机构提出换证申请。填写申请表格，如实提...查看全文
撕毁遗嘱是否犯法需视具体情况而定。若遗嘱是经过法定程序订立且合法有效的，故意撕毁遗嘱的行为可能构成对遗嘱人意思表示的侵害，涉嫌违法。从法律角度看，遗嘱是遗嘱...查看全文
婚内变更房产比例，通常可按以下方式操作：首先，夫妻双方需就房产比例变更事宜达成一致，并签订书面协议。该协议应明确约定变更后的房产比例等具体内容。然后，准备好相关...查看全文
在房产分割官司中，需提供多方面关键材料。首先是身份信息证明，涵盖当事人的身份证、户口本等，以明确诉讼主体资格。其次是房产相关证据，包括房产证、购房合同、付款凭...查看全文
签了放弃房产协议后，通常不能单独卖房。放弃房产协议意味着当事人对房产相关权益作出了让渡或放弃的意思表示。从法律角度看，房产的产权状态因该协议发生了变化。在...查看全文
只需29元，20分钟内法律问题快速解答！