在我国法律框架下，协议中有关房产遗嘱之效力需全面评估诸多因素。若协议满足遗嘱法定形式要件，如遗嘱人真实意愿，具备完全民事行为能力，对房屋有处分权，且内容与形式均无违法及公序良俗之处，便可视为有效。然倘若出现下列情况，则可能导致无效：1. 遗嘱人受逼迫、欺诈影响订立;2. 协议涉及他人房产权益;3. 遗嘱形式未符法规范，例如缺乏证人或证明不合要求等。综上所述，评估协议中房产遗嘱效力需依据实际内容及订立过程之合法与否进行细致分析。
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